LCD "Okhtinskaya arc", St. Petersburg: opis, plánovanie, developer a recenzie

Cena bytov v Petrohrade, a to aj v najmenšom prestížnej jeho častí, tak vysoké, že na vyriešenie svojej bytovej problémy pre mnohých jednoducho nemôže dovoliť. Suburban realitnom trhu berie do úvahy. Pôsobí v konkurenčnom prostredí vývojári stále viac prichádzajú na okraji mesta a jeho predmestia, učia tu k dispozícii ešte voľný územia.

Jeden takýto projekt bol v novej budove v blízkosti stanice metra "Devjatkino" - LCD "Okhtinskaya oblúk". Rezidenčný komplex patriaci do segmentu ekonomickej triedy, ktorý sa nachádza v Vsevolozhsk oblasti, v blízkosti obce Murino.

Na území obce a jej okolia je aktívna výstavba niekoľkých obytných komplexov. LCD "Okhtinskaya oblúk", ktorý developer - spoločnosť "Zapstroy", je najmenší z nich. Je určený pre určitý kontingent - študentov a mladé rodiny, a preto ponúka len apartmány malých rozmerov.

Pár slov o stavebníka

"Zapstroy" funguje na dvanástom ročníku trhu. Zaoberá sa výstavbou oboch komerčných a rezidenčných nehnuteľností. Tá sa týka segmentu ekonomickej triede. Spoločnosť má dobrú povesť, je považovaný za zodpovedný a spoľahlivý developer. Spokojní zákazníci nízke ceny bytov, rovnako ako skutočnosť, že stavba domu s vysokou kvalitou a v rekordnom čase. Okrem toho, developer - ako jeden z mála, ako na trhu v Petrohrade s nehnuteľnosťami, ktoré poistiť našu zodpovednosť. Z tohto dôvodu kúpu bytu od developera nesmie spôsobiť kupujúcemu žiadne obavy.

V tejto chvíli, "Zapstroya" aktívum má osem projektov úspešne dokončená. Od zákazníkov a zákazníckych recenzií developer dostane len pozitívne. Ani načasovanie dodávky objektov alebo majetku je postavená na tvrdení kvality nikto nemá.

O komplexu

LCD "Okhtinskaya arc" (St. Petersburg) sa skladá z troch bytových domov v rôznych výškach, ktoré sú postavené v troch fázach. Všetky z nich sú navrhnuté tak, aby sa zmestili koncepciu jednoty architektonického štýlu a je moderná budova, dokonale v harmónii s okolitým terénom. Charakteristickým rysom projektu je považovaný fakt, že všetky domy sú postavené z dosiek vyrobených JSC "Kirishi bytovej výstavby továrne", čo je v trhovom kvalite vložila svojich výrobkov dobre známe. Okrem toho spoločnosť je pravidelným partnerom vývojárov RC "Okhtinskaya oblúka" - spoločnosť "Zapstroy", čo vysvetľuje kvalitu a rýchlosť dodania finálneho objektu. Prvé poschodia domov sú pridelené pre komerčné nehnuteľnosti.

LCD "Okhtinskaya oblúk" je, ako už bolo spomenuté, nie je ďaleko od stanice metra "Devjatkino" stanice, ktorý je jasný a odvážny a komplexné výstavbe. Konštruované dom, takže ideálny pre tých, ktorí sa rozhodli spojiť svoj život na okraji práce v meste, ako problémy s cieľom dostať sa do práce, vlastníkmi nebude presný.

LCD "Okhtinskaya oblúk": Priebeh výstavby

Práce na stavbe komplexu začala v roku 2014. K dnešnému dňu, v prvej fáze domu je takmer hotová. V druhej polovici roka 2016 bude do prevádzky 620 bytov. Čo sa týka domov druhej a tretej etapy, dátum ukončenia stavby je plánované na 2018 st. Avšak špecialisti tvrdia, že táto dlho očakávaná udalosť je pravdepodobné, že sa stane skôr.

Čo sa týka výstavby samozrejme všetky práce sa vykonáva v prísnom súlade s harmonogramom, neboli zaznamenané žiadne oneskorenie. Developer pravidelne uvádza na svojich internetových stránkach všetky dostupné informácie na túto tému. Okrem toho umožňuje každému návšteve staveniska a posúdiť tempo výstavby a kvalitu objektu.

okres Environment

Otázka ekologickej situácie v regióne starosti každého potenciálneho zákazníka. Vsevolozhsk okres, ktorý poskytol svoje územie pre výstavbu budov LCD "Okhtinskaya oblúk" v tomto kontexte je považované za relatívne priaznivé. V tejto oblasti neexistujú žiadne veľkom meradle priemyselnej výroby, s výnimkou spracovania papiera rastliny, v dôsledku čoho je vzduch relatívne čistý. Poškodenie je teraz škoda je plne kompenzovaný prítomnosť v tejto oblasti viac lesných plôch, z ktorých jedna začína v bezprostrednej blízkosti komplexu vo výstavbe.

Tiež vedľa LCD tokov Okhta, neďaleko od neho veselo bublanie a známy všetkým Petersburgers Izbushechny prúdu. Existuje v tejto oblasti a upravené lesné oblasti, neďaleko od neho, dve lyžiarske strediská sa nachádzajú.

transport

Dopravná dostupnosť je zaistené, že 1,5 km prsteň, rovnako ako "Devjatkino" metro, u ktorého je ďalšia stanica metra - "Civilná Prospect". Okrem toho, v obci Murino, u ktorého prebiehajú práce, tam je autobusová zastávka a vlaková / stanice, s ktorým až do Fínska stanice vlaky jazdia. Cesta trvá pol hodiny.

infraštruktúra

Docela často si môžete nájsť negatívne informácie o LCD "spätnej väzby Okhtinskaya oblouku,o tom, čo developer nie je zapojený do výstavby infraštruktúry zariadení v blízkosti komplexu. Takže ľudia môžu povedať nasledovné: developer zameriava na rýchle dodanie bytových metrov, a preto sa snaží správne vybrať miesto pre budúcu výstavbu. To je to, aká je situácia s LCD "Okhtinskaya oblúka".

Existuje niekoľko budov v blízkosti komplexu. Niektoré z nich boli odovzdané, a vedľa nich sú už v prevádzke infraštruktúra. Mimochodom, na nákup tovaru nevyhnutné, ako aj výrobky, ktoré môžu byť v blízkosti svojho bydliska. Okrem toho, v obci Murino je k dispozícii aj spoločenské a obchodné zázemie: škôlka, škola, lekáreň, ordinácie, obchodné domy a dokonca aj športový areál. No, supermarkety, zábavné centrá, športové kluby, reštaurácie a kaviarne nájdete v metre. Prínosom k nemu v prípade potreby môže byť dosiahnutý aj pešo. Okrem toho existujú tri školy a niekoľko škôlok. Avšak, môžete ísť a Vsevolozhsk, pretože autobusová zastávka sa nachádza hneď vedľa budovy.

LCD "Okhtinskaya oblúk", St. Petersburg apartmány

Ako už bolo spomenuté, tento komplex je možné zakúpiť iba štúdia a 1- a 2-spálňových apartmánov. Vzhľadom k tomu, LCD je ponúkaný bývanie Economy Class, všetky izby sú veľmi kompaktné, vďaka ktorej v skutočnosti podarilo dosiahnuť rozumné ceny.

S ohľadom na územné rozhodnutie, zvláštne odroda kupujúceho bohužiaľ nenájde. "Kopecky kus" zvyčajne prezentované v jedinom prevedení. Studio a "odnushki" potešenie z troch možností plánu. Apartmány, ako už bolo povedané, celkom kompaktné. Najväčší kvadratúra, ktorý má štúdio - 31.8.

LCD "Okhtinskaya oblúk" - nie je len komplex, ktorý sa zameriava na tak malom byte. St. Petersburg dnes všeobecne práve postavené domy s malých priestoroch, due zdá sa, že ich nízkej cene. Je to pochopiteľné - hoci malé, ale vlastné a moderné a pohodlné ubytovanie.

Čo sa týka štúdií v rezidenčnom komplexe "Okhtinskaya oblúka", ktoré všetky majú kúpeľňu s WC, však, oni sú vybavené dostatočne priestranným balkónom a chodby. Jedno- a dva apartmány sú vybavené s plochým alebo vybrania v komore alebo v šatni. Bez ohľadu na formát, a každý byt má lodžiu či balkón. Mimochodom, v akomkoľvek type priestore, ktorý poskytuje prístup do kuchyne. Apartmány sú prenajímané s hrubým povrchom, ktorý predpokladá existenciu podlahové krytiny, montáž všetkých komunikácií, balkón a drevené dvere.

ceny

Cena bytov v LCD "Okhtinskaya oblúka" odborníci nazývajú jedným z najviac prijateľný medzi podobnými návrhmi v tomto segmente. Koľko ich bude stáť "nákladovo efektívny" bývanie? Pre štúdio bude musieť zaplatiť pol až dva a pol milióna rubľov za "odnushku" od 32 do 38 "štvorcov" - dva až tri milióny. A "dvushku" (57 až 71 štvorcových.) - 3 600 000 až 4 300 000 rubľov.

recenzia

Vzhľadom k tomu, apartmány doteraz odovzdané, ani vďačná ani rozrušený spätnú väzbu na kvalitu ich nájomníkmi ešte nie je možné nájsť. Ale vzhľadom k tomu, že developer je stále jedinečné exkurzia do vztýčené bývania a prvého domu takmer 95 percent pripravený, niektorí potenciálni kupci už urobili určitý názor na ich budúce bývanie. Takmer všetci hovoria, že byty nechať aj malé, ale veľmi dobre naplánované. Niektorý z nich jednoducho obdivovať jeho ergonómiu a funkčnosť. Avšak, takmer všetci sa sťažujú na zlú úpravou. To, ako sa hovorí, pripomínajú dom, bude musieť tvrdo pracovať. Avšak, mnoho ľudí si to pozitívne a - schopnosť vykonávať opravy sami o sebe výrazne ušetriť. Mimochodom, v každom prípade, môžete odkazovať na developera, ktorý koná o dodatočné výdavky sľubuje poskytovať odborné služby-komody.

Cena bytov s názvom ľudia celkom prijateľné, ale niektoré, ako sme už spomenuli, sú nespokojní s tým, že developer nie je zaoberá výstavbou zariadenia infraštruktúry. A samozrejme, všetci jednomyseľne obdivoval umiestnenie komplexu. Napriek tomu skutočnosť, že o niečo viac ako pol kilometra od prahu domu je stanica metra, ale nemôže radovať.