LCD "Deviata vlna" St. Petersburg: prehľad, plánovanie a hodnotenie

Tento projekt je vybraný v prvom rade tých, ktorí ocenia komfort a milovať jeden s prírodou. To sa nachádza v prímestskej oblasti severného hlavného mesta - a to v obci okresu Murino Vsevolozhsk. Má všetko, čo potrebujete pre moderné človek žiť. A samozrejme, že najdôležitejšie - jedná sa o priaznivé prostredie, ktoré zaisťuje jeho blízkosti lesa, parkových plôch a riečne Okhta. Reč je o rezidenčný komplex "Deviata vlna". Projekt je prezentovaný dva bytové domy cast-in-tehlu vo výške až 25 podlaží. Každý z nich obsahuje cca 720 objektov v ekonomickej triede.

vývojka

Výstavba bytového komplexu "Deviata vlna" sa zaoberá stavebné firmy "vedúci skupiny" existuje na trhu od roku 1992. Od samého začiatku to uvedomil, komerčné projekty, ale v priebehu doby, priority developer posunuli smerom k bývaniu. Existujúce portfólio "vodcu skupín" asi 25 projektov komerčných a rezidenčných nehnuteľností, ktorých plocha presahuje 1 milión metrov štvorcových.

Územie RC "Deviata vlna" je asi 50 akrov, táto oblasť by malo stačiť, aby sa prispôsobila celé okolie tu. Očakáva sa, že noví osadníci budú 15.000 rodín.

ukončenie výstavby

Projekt je realizovaný v poradí podľa priority. V tejto chvíli je vo výstavbe. Keď to musí byť pripravená LCD "Deviata vlna"? Termín dokončenia bola pôvodne definovaná takto: 1. miesto - v prvom štvrťroku 2015, 2. miesto - vo štvrtom štvrťroku 2015. Následne však developer to zmenil. Teraz je prvá fáza je plánované na druhý štvrťrok roku 2016 a 2. miesto - v treťom štvrťroku 2016.

popis

Na LCD displeji "Deviata vlna" ponúka jedno-, dvoch-spálňové apartmány a štúdiá.

Najmenšia plocha v pobytovom zariadení - 24,8 štvorcových. m, a najväčší - 58.2 sq. M. Prevažná časť krytu - s jednou spálňou "zámok" a štúdio apartmány. Objekty LCD "Deviata vlna" ( "Leader Group") realizovaného v troch povrchových úprav, sú: drsné, "za spravodlivé" a plná dekorácie. Ak budeme hovoriť o konečnej úpravy, potom balkóny sú vysoko kvalitné dvojskla, inštalované plastové okná, inštalované dvere vyrobené z masívnej ocele.

Potenciálni kupci si byť istí, že byty v LCD "Deviata vlna" ( "Leader Group") sa vyznačujú dobre premyslené plánu. Výška stropu je 2,7 metra. Vchody a moderné bezhlučný výťahy. Projektová dokumentácia nestanovuje bytových jednotiek na prízemí. Bude podniky (kaderníctvo, obchody, pobočky bánk, a tak ďalej. D.) a technických priestorov.

inakosť

Samozrejme, mnohí majú záujem na otázku: Ako funguje LCD "Deviata vlna" (St. Petersburg) od iných podobných projektov?

Stojan, tam je naozaj nič. Po prvé, vizuálne komplex má atraktívny dizajn, pokiaľ ide o originality architektonických riešení. Po druhé, vysadenej plochy, a to vybaví moderným unikátnym dizajnom. Tam sú vybavené špeciálnymi platforiem, ktoré pracoval na projektoch autoritatívne odborníkov inžinierstva, architektov a dizajnérov. Chodníky, športoviská, detské ihriská, trávniky, kvetinové záhony, zelené plochy - to všetko robí LCD "Deviata vlna" (St. Petersburg).

Po tretie, fasády domov majú jednotný zasklenia, ktorý sa hodí do dobre s moderným vzhľadu objektov vo výstavbe.

preprava

Vsevolozhsk okres na severe hlavného mesta sa nachádza v ekologicky bezpečnej oblasti, kde je infraštruktúra dobre vyvinuté.

Ak chcete získať na LCD "Deviata vlna" nebude ťažké: minúty chôdze na metro "Devjatkino" stanice. Kúsok od objektu prechádza okruh. Kto pôjde na chate alebo na dovolenku mimo mesto môžete využiť prímestských vlakov, ktoré zastavujú v stanici / e w "Devjatkino".

Tí, ktorí chcú ísť na nákupy, aby tak urobili mestskou hromadnou dopravou, teda do DC "Murino" (str. Murino, st. Stredná) alebo DC "Novodevyatkinsky" (d. New Devjatkino, d. 19/1, klub " Rondo "). Tí, ktorí vedú zdravý životný štýl, môžu pracovať v jednom zo siete centier Fitness House. Kto chce ísť do Petrohradu použiť aj verejné či železnice. LCD "Deviata vlna" má dobrú polohu:. V n Murino nemá zhonu, ktoré sú charakteristické pre veľkých mestách.

infraštruktúra

Okresný bude pracovať arzenál sociálnej a občianskej vybavenosti: hypermarkety, obchodné centrá, škôlky, školy, lekárne, zdravotnícke zariadenia. Infraštruktúra budú vyvinuté v budúcnosti.

ceny

V snahe ušetriť čas a námahu sa odporúča kúpiť byt s jemným povrchom, ktorý bude určite urýchliť proces urovnania. Developer je ochotný ponúknuť potenciálnym kupcom niekoľko variantov programov s bezúročné splátky.

Spočiatku garsónka plochy 27 štvorcov upustiť od približne 2 milióny.

Byt, plocha 36 m². m developer odhaduje na 2,5 milióna. Dve spálne vila v hodnote 3,6 milióna rubľov.

V súčasnej dobe LCD "Deviata vlna" sedemnásť byty odišiel v prvom stupni a v druhom stupni - sedemdesiat dva. A ceny sú mierne vzrástli. Takže, "odnushka" je od 3,2 do 3,9 milióna rubľov, "kopecky kus" - od 4,9 do 5,5 milióna rubľov, a náklady na štúdio apartmány v rozmedzí 2,4 až 3 milióny rubľov.

názory používateľov

Nepochybne, komfort, pohodlie a harmónia s prírodou - to sú hlavné prednosti LCD "Deviata vlna". Recenzií tohto projektu sú väčšinou celkom pozitívne. Obrovské množstvo potenciálnych kupcov, ako je skutočnosť, že predmet je v dochádzkové vzdialenosti od stanice metra.

Ale na druhú stranu, niektorí vážne znepokojený tým, že je v tesnej blízkosti železnice. Mnoho podmanivý relatívna lace bytov v LCD "Deviata vlna". Zákazníci tiež láka verné podmienky pre nadobúdanie nehnuteľností, ktoré ponúka "vedúci skupiny." Splátky - jedná sa o veľmi pohodlný spôsob, ako zaplatiť. V súčasnej dobe málo tých, ktorí môžu okamžite platiť nájomné. Avšak, nie každý je spokojný s tým, že pripravenosť infraštruktúry je dnes zďaleka kompletný. Školy, záhrady a kliniky bude dokončené asi za dva roky. A kým budú nájomníci nútení riešiť v Petrohrade inštitúcii.

A samozrejme, ďalšie negatívne - je to oneskorenie uvedenie do prevádzky. Výsledkom je, že spotrebitelia neboli schopní získať vytúženú kľúče od bytu.

A zvyšok obytného komplexu "Deviata vlna" má nepopierateľné výhody, takže kúpu nehnuteľnosti v zadaný objekt môže byť veľmi výhodnou investíciou.