Kde získať úver zabezpečený nehnuteľností?

Dlhotrvajúcej krízy núti stále viac a viac ľudí žiadať o hotovostné úvery bankám a peňažných finančných inštitúcií. Zároveň populácia je menšie percento tých bánk, sú považované za pozitívne a dôveryhodné zákazníkmi - s "bielymi" miezd, formálne zamestnanie, vysokými príjmami. To znamená, že ak nutne potrebujete veľkú sumu peňazí, a nie skutočnosť, že banka bude požičiavať to pre vás bez akýchkoľvek problémov.

Pokiaľ hovoríme o 10 až 15.000 rubľov, k vašim službám MFI pre všetky chute - je tu aj také, kde je požadovaná suma prevedená cez internet priamo na vašej karte počas 5 minút, napríklad on-line výpožičná služba "Zaymer robot." A požiadavky na oficiálnej príjmov a zamestnanosti je oveľa mäkšia. No, v prípade, že problém sa odhaduje na niekoľko sto tisíc - mnohí začínajú premýšľať o úveru zabezpečeného majetku.

Kde budú peniaze zaistené byte?

Najviditeľnejšie odpoveď - v banke. Výhody sú zrejmé - nižšie úrokové sadzby, vyššie čiastky úverov a dôveru v banky, druh páči viac. Ale sú tu aj nevýhody: banka bude posudzovať nielen likviditu svojho majetku, ale tiež vás ako dlžníka. A to nás privádza späť k otázke "biele" príjem, pracovné zmluvy, a navyše pozitívny úverovú históriu.

Sam proces žiadosti o úver v zástave bytu v banke pomerne dlhú, zahŕňa posúdenie nehnuteľnosti, poistenie a majetku, a dlžníkom.

Jednoduchší spôsob - obrátiť sa na MFI. Niektoré finančné inštitúcie tiež vydávať úvery zabezpečené byty, obvykle je maximálna čiastka týchto úveru - 1 milión rubľov. Potvrdiť ich príjem nepotrebujete kreditnej histórii nezáleží, maximálny termín - pár rokov. Záujem, samozrejme, bude vyššia ako v banke, ale aj pravdepodobnosť schválenie - tiež.

Ale v prípade, že PFI z nejakého dôvodu odmietnuté, je možné požiadať o takúto službu pre jednotlivcov na webových stránkach P2P finančného trhu. Avšak pravdepodobnosť podvodu je oveľa vyššia ako v banke alebo MFI.

Ako nebyť na ulici?

Bez ohľadu na možnosť zvolíte, je potrebné pripomenúť, že tento typ úveru - riskantné vec. Sebemenší nepozornosť môže stať nehnuteľnosti. Preto musíme urobiť všetko, aby nedošlo k strate vlastnosť:

- Starostlivo si prečítajte zmluvu, venovať pozornosť do tej miery, že na pôžičku, byt je k dispozícii, s právom na pobyt v ňom;

- skontrolovať prítomnosť v zmluve o konkrétnych položiek, z ktorých neúmyselné porušenie môže mať za následok predčasné ukončenie jeho: zákaz prenájmu, zákaz zápisu každému, zákaz opravy, ako aj povinnosť informovať veriteľa v prípade zmeny svojej práce;

- Uistite sa, že veriteľ nemôže jednostranne zvýšiť úrokovú sadzbu z úveru;

- a samozrejme, aby sa zabránilo zaplatil nedoplatok, pretože veriteľ je v tomto prípade oprávnená odstúpiť od zmluvy jednostranne, požadovať, aby okamžite av plnej výške zaplatiť dlh. Ďalšie zlá voľba - byt bude klásť na aukcii.

Existuje mnoho nuáns, takže najlepšou možnosťou by bolo ukázať pred podpisom zmluvy a právnika s ním diskutovať o všetkých sporných otázok transakcie.

alina Ovsyannikov

materiály https://www.zaymer.ru/