Právo na neobmedzenú kontinuálne užívanie pozemku

Neobmedzené právo trvalého užívania pozemkov majú len štátne a obecné inštitúcie. Zároveň sa môžu dostať len na základe rozhodnutia miestnych úradov. Občania tohto práva nie je poskytnutá, môžu požiadať o pozemkové vlastníctvo alebo prenájmu.

definícia

Právo na neobmedzenú kontinuálne užívanie pozemku, je možnosť ju používať po neobmedzenú dobu. V tomto prípade je v stave alebo obecného majetku. Preto, aby sa zbaviť takého pozemku, nemá nárok na akékoľvek organizácie či občanov.

Dovtedy ešte nezačala fungovať nový RF LC, môže byť zaslaný aj prenajať alebo bezplatne. V súčasnej dobe, vlastníci pôdy takéto práva nemajú. Môžu len vlastniť a používať, ale na prenájom alebo predaj pôdy môže iba majiteľ.

Kto má nárok na neobmedzenú dobu trvalého užívania pozemkov majú len štátne a obecné agentúry. Pre občanov je neprijateľné. Ľudia ponechať toto právo iba vtedy, ak bol prevedený na ne skôr, než vstúpi do platnosti nové krajiny zákonníka. Aj keď je v súčasnej dobe lepšie vydávať také oblasti ako majetok.

Kto môže byť poskytnutá

Právo na neobmedzenú kontinuálne využívanie pôdy môžu byť prevedené len s povolením úradov. V tomto prípade môže byť poskytnutá:

- Štátne a obecné inštitúcie (škôlky, školy, nemocnice);

- Štátne podniky;

- stred historického dedičstva Ruska.

Okrem toho, právo trvalého neustálom využívanie pôdy sa nevzťahuje na občanov. Môžu mať iba pozemok, na lízing alebo kúpiť do vlastníctva. Ale v rovnakej dobe, osoba, ktorá má právo na trvalý neustálom využívanie pôdy pred začiatkom nového zákonníka, je zachovaná. Tiež zákon neobmedzuje občanov včas privatizovať pôdu, ale môžete to urobiť iba raz.

autorita

Zákon stanovuje niektoré svoje limity pre jednotlivcov, ktorí majú nárok na neobmedzený počet stránok, trvalé užívanie. Tie spočívajú v tom, že občania môžu len vlastniť a používať, ale nie nakladať s týmto majetkom.

V takom prípade je osoba zbavená týchto významných mocností, ktoré sú obdarené vlastníkmi. V rovnakej dobe, občania nemôžu previesť pozemky pre trvalé užívanie alebo prenájom s ostatnými ľuďmi a organizáciami. oni tiež nemajú právo spáchať takéto činy dokonca so súhlasom majiteľa. Všetky tieto transakcie sa tento majetok sa považuje za neplatné.

Právo trvalého neustálom využívanie pôdy by mali byť vykonávané iba v súlade s účelom, pre ktorý bola poskytnutá. Preto, ak osoba sa rozhodla otvoriť na pevnú pôdu alebo obchod, a v zmluve táto podmienka nebola napísaná, znamená to, že v tomto prípade sa v rozpore so zákonom.

nie je povolené

Niektoré ustanovenia právnych predpisov nie je oprávnený k trvalému neustálom využívanie pôdy v základného imania obchodných a iných organizácií a podnikov. Dátové subjekty môžu predĺžiť nájomnú zmluvu alebo získať majetok. V tomto prípade, náboženské organizácie (kostolov a katedrál) sa na spáchanie týchto činov pred začiatkom roka.

Komerčné firmy a podniky, ktoré nespĺňajú lehotu a nie znovu zaregistrovať právo trvalého neustálom využívanie pôdy na iné (prenájom nehnuteľností), ponesie zodpovednosť ustanovenú v poriadku správneho Priestupky.

významné opatrenia

Nová krajina zákon dáva občanom jedinečnú príležitosť pre vlastníctvo pôdy. Trvalý neobmedzené využitie v porovnaní s právom stratí všetky jeho výhody. Navyše privatizácie pozemku, môže osoba, bez väčšej námahy, a to najmä v prípade, že dom je obývateľný postoroenny na tom, v ktorom má bydlisko.

V tomto prípade sa občan musí platiť pre miestne správy a poskytnúť existujúce dokumenty postavený dom a katastrálne pas. V prípade, že časť privatizácie môže byť vykonaná bezplatne, potom by malo byť rozhodnuté do dvoch týždňov.

Ak osoba poberá písomné vzdanie sa od miestnych orgánov, ale aj posielať návrh dohody, podľa ktorých môže byť nákup pozemkov vykonáva, uvedením jeho hodnotu.

dokumenty

Aby bolo možné formalizovať vlastníctva pôdy, je potrebné predložiť nasledujúce dokumenty miestnej správy:

- vyhlásenie, ktoré ukazujú všetky dôležité údaje, vrátane cestovného pasu, identifikačné číslo platcu dane, uvedie účel získať ju vo vlastnosti, rovnako ako oblasti;

- urobiť z neho všetok papier podtverzhadyuschie trvalé trvalé využívanie pôdy;

- technické a katastrálne pas, ak existuje;

- výpis z evidencie niektorých práv Jednotného štátneho registra.

Po tejto procedúre, príslušný orgán musí prijať rozhodnutie do dvoch týždňov. Ak je pozitívna, vydá rozhodnutie, v ktorom budú uvedené všetky potrebné údaje a čísla.

V prípade, že katastrálne plán nebol nájdený na mieste, riadenie majetku, aby pripravila konkrétne projekt nadviazať svoje hranice, po ktorom by sa malo uskutočniť mapovanie na náklady žiadateľa. To znamená, že celý proces môže trvať až niekoľko mesiacov.

Prípady, keď privatizácia je neprijateľné

Zákaz re-registráciu pozemkov od štátu alebo obecného majetku, o ochrane osobných údajov môže byť v nasledujúcich prípadoch:

- v prípade, že patrí do kategórie krajín, ktoré nie sú v obehu, napríklad: územné rezervy;

- existujú zákonné obmedzenia;

- to je ako rezervu pre potreby krajiny.

zaplatil

Občania a organizácie, ktoré získali pôdu v prevádzke od roku 2001, nemôže byť bez ich vydanie do ich vlastníctva, pretože ich dacha amnestiu sa nedotkol. Ak chcete rozhodnutie o privatizácii osoby, ktorú treba kontaktovať orgány miestnej správy a poskytnúť relevantné dokumenty so zákonom. Ak je pozitívna, bude to sa prejaví v rozhodnutí. Cena nehnuteľnosti sa vypočíta na základe najnižšej daň z pozemkov, rovnako ako katastrálne hodnoty v čase privatizácie mýta.

príbeh

Od roku 1917 majú občania krajine na použitie na dobu neurčitú. Sovietsky stať, že výhľad na pozemku bol považovaný za jedinú, druhou neexistoval. Oblastiach by mohli byť prevedené na trvalé, večné či dočasné použitie.

To všetko sa zmenilo v okamihu, keď bolo prijaté 2001 Land kódex. Až do tej chvíle môžu majitelia stránok je previesť na prenájom alebo na voľné použitie v čase, keď oni sami nie sú ich vlastníkmi. Preto je prijatie LC RF všetko veľmi zmenilo, a transakcie s pozemkami bol neprijateľný pre osoby, ktoré nemajú úplnú sadu práv k nej.

prednosti

Funkcie, ako je držanie a využívanie pôdy sú zahrnuté v práve trvalého neustálom používaní. Vlastnícke právo znamená schopnosť občanov a právnických osôb, ktoré majú nakladať s časťami - dať, predať, obchodovať na strane druhej.

Treba mať na pamäti, že sa neurčitý konštantná využitie pôdy, môžu byť stanovené len na štátnych a obecných inštitúcií a organizácií. Súkromné firmy musia vypracovať pozemkov vo vlastníctve alebo nájme, inak môžu byť predmetom záväzku stanoveného kódexu o správnych deliktoch.

Občania, ktorí vlastnia pozemok o práve večného užívania, prevádzanej, nemali obávať až do roku 2001, že bude pozastavené. Okrem toho sa môžu uchádzať o pozemky vo vlastníctve kedykoľvek.

nájomné

Občania a organizácie, ktorí majú pozemky, ktoré sú v trvalom užívaní, nemožno vykonávať žiadne operácie s nimi. Pretože zákon dáva túto právomoc len na majiteľovi.

V takom prípade previesť pozemky na lízing iná osoba nie je fyzická alebo právnická osoba, ktorá nemá úplnú sadu pravidiel. Avšak, dokonca aj súhlas vlastníka pozemku neumožňuje vykonať takéto akcie. Takéto transakcie budú považované za neplatné od okamihu ich uzatvorenia.

Právo na prevod nehnuteľnosti na prenájom je obdarený iba vlastník, ktorý má príslušné dokumenty.

dedením

Občania, ktorí vlastnia pozemky pod ich trvalého užívania, oprávnená vykonávať rôzne práce s nimi. Potom grafy môžu byť prevedený v rámci dedičstva. V tomto prípade hovoríme o, a postavené budovy v tejto oblasti, ktorý sa po smrti jedného človeka stal majetkom jeho rodiny.

Tu sú dve veľmi dôležité výnimky:

- Občania sa dedia len majetok, ktorý patril k zosnulému, zatiaľ čo často vyzvaná, aby vypracovala všetky práva k pôde, aby si to, držať a disponovať;

- v prípade, že osoba začala robiť podklady pre nehnuteľnosti a zomrel, potom jeho nástupca môže pokračovať a dokončiť prácu.

zlyhanie

Právo na večné užívanie pozemkov zo strany akcionárov pred prijatím LC RF. Po ktorej je toto právo ponechaná len pre občanov a štátnych verejných inštitúcií a organizácií. Všetky ostatné podniky nemajú takéto práva, tak sa obrátiť na správu je potrebné prijať výnimku.

Perpetual využitie pôdy je nutné, aby bolo možné ťažiť z miesta samotného v súlade s jeho určením. Napríklad: postaviť dom, zasadiť záhradu. Súčasne postavené budovy budú považované za súkromný majetok občanov.

Od roku 2001, využitie územia sa neprenáša bez konkrétneho termínu. Preto môžu občania vziať len von, potom sa do domu.

Dôvody pre ukončenie

Niekedy existujú prípady, keď ľudia sami pristáť odmietnuť. To sa deje z rôznych dôvodov. Perpetual použitie právo môže byť ukončený v nasledujúcich prípadoch:

- vlastník pozemku vzdá svojej vlastnej;

- orgány rozhodnú problém jednostranne.

Dôvody pre dobrovoľné opustenie lokality môžu byť veľmi rôzne, niekedy občania jednoducho nechcú viac práce na ňom, alebo presunúť do iného bydliska.

V takom prípade, keď používateľ nie je zapojený do krajiny, aby ju zlepšiť, nie oplodniť, a oblasť má opustenú vzhľad, môžu úrady ukončiť neobmedzene využívať ju jednostranne po použití na súde. Začatie takéhoto konania začína s konkrétnymi akciami susedov, ktorí sa sťažujú, potom komisia, a začne preskúmať celú oblasť. Výsledkom je, že spor možno vyriešiť len súd.