Loftový byt: čo je to? Loftové byty v Moskve

Pred 5-6 rokov sme vedeli, že jediná jednotka v krajine, o tom, čo to znamená "loftových bytov". Avšak, dnes stále viac a viac ľudí s prostriedkami do nich nahliadnuť ako dobrá alternatíva k bytov v elitnej Nový. Navyše, niektorí vývojári sú teraz stavať obytné komplexy, štylizované lofty.

Podkrovný byt - čo to je?

V prvých rokoch po druhej svetovej vojne v srdci New Yorku začal masovo zatvorené starej továrne. Ich domy boli opustené po dlhú dobu, a to napriek skutočnosti, že ceny nehnuteľností na Manhattane vzrástol zo dňa na deň. Potom prišiel nápad previesť bývalej továrne obchod pre bývanie. Spočiatku, tieto byty, nazývané podkrovie, začali usadzovať umelcov, väčšinou maliarov, ktorí boli priťahovaní priestranné a vynikajúce pokrytie poskytnutých veľkými oknami.

V roku 1950 získal štatút Lofts luxusného bývania, ceny išli hore niekoľkokrát, a začali sa stala úspešnou finančníci, manažéri a známi právnici. Dnes, v mnohých mestách v USA a Európe v mieste bývalých priemyselných štvrtí, ktoré sa v dôsledku rozširovania osád v strede mesta, tam boli celej štvrti, kde si môžete kúpiť alebo prenajať loftových bytov. Dokonca vytvorila špeciálny štýl, a niektoré Super elitnej budovy sú vyrobené špeciálne pre bývanie, usporiadané v bývalých výrobných halách.

výhody

Toľko otázky položené tých, ktorí uvažujú o tom, či ku kúpe pôdne byt. Že takéto bývanie môže poskytnúť z hľadiska komfortu? Po prvé, tieto byty je možné preprogramovať podľa ľubovôle, bez toho aby museli dohodnúť na zmenách štátnych orgánov. Rovnako tak je dôležité, že sa zvyčajne nachádza v blízkosti centra mesta, v mieste s výbornou dopravnou dostupnosťou.

Čo ešte môžete povedať o podkrovnom byte? Aký je bývanie v priemere o 18 percent lacnejšie ako byt v neďalekej budove s rovnakú úroveň komfortu a meradlom. Okrem toho môžu byť použité, vrátane kancelárie alebo predvádzacej miestnosti, ktoré máme v krajine, v byte je prísne zakázané.

nástrahy

Teraz nevýhody. Treba mať na pamäti kúpu pôdne byt, dom, ktorý nemá nárok na povolenie na pobyt. To so sebou nesie rad problémov, pretože nie je možné, aby deti na čakacej listine do škôlky, aby sa pripojil na kliniku a končiac problémami zamestnanosti. Tak, tieto podkrovné apartmány v Rusku môžu získať len tí, ktorí sa zaregistrovali v inom byte. Ďalšou možnosťou - byť registrované v krajine a žiť v "loftových" bytov. Medzi nedostatky takéto bývanie môže byť poznamenané, a skutočnosť, že pomôcky nájomníci budú poskytnuté na základe sadzieb platných pre kancelárie.

Kľúčové konštrukčné vlastnosti

Ako už bolo spomenuté, okrem originálu, dnes vytvoril mnoho obytných komplexov v štýle loftov. Hlavné konštrukčné prvky sú v týchto bytoch:

• Absencia oddielov. Prvý lofty prilákali kupca, ktorí boli väčšinou umelci, to je priestrannosť, takže Hlavným charakteristickým rysom týchto bytov je nedostatok oddielov. Zároveň sa aktívne aplikuje členenie pomocou niekoľkých typov povrchových materiálov. Predovšetkým je to zvyčajne jedna zo stien rozpadať v inej farbe alebo opustiť omietnuté.
• Prvky, ktoré zdôrazňujú význam pôvodných priemyselných priestoroch. V týchto pôdach sa zvyčajne neodporúča demontovať rôzne rúrky, stenové rebríky, veľké priemyselné ventilátory a ďalšie vybavenie. To všetko rúcať v neobvyklých farbách a je používaný v neočakávaných cestách. Pokiaľ hovoríme o byty v štýle loftov, dizajnéri ozdobte ich s rôznymi predmetmi, ktoré možno nájsť na skládkach, ktoré zostali na mieste zničených priemyselných podnikov.

• Moderným vybavením. Ak sa dekoratívne prvky používané v Lofts koša, ktoré dávajú nový život, nábytok nastaví najmodernejšie, väčšina z chrómu v minimalistickom štýle, alebo high-tech. Zároveň vítam kombináciu starého a nového. Napríklad nainštalovať starú truhlu blízkosti jedálni, ktorá sa skladá zo stola so sklenenou doskou a lesklé kovové stoličky bez čalúnenia.
• Okna. Loft musí mať obrovskými oknami, výhodne od podlahy až k stropu, ktorá sa neodporúča záves alebo vykonať akýkoľvek iný spôsob, ako pomocou textílií.

Loftové byty v hlavnom meste

Prvý dom tohto typu sa objavili v Rusku v Moskve. Spočiatku, oni neboli v dopyte. Veľmi zriedka môžete stretnúť rodinu, ktorá chce kúpiť podkrovný byt. Moscow ocenili výhody týchto bytov len vtedy, ak boli na prenájom a kúpiť známych podnikateľov pre ich dospelý potomstvo. Oni rýchlo sa stal populárny, pretože väčšina z prvých loftov boli v bezprostrednej blízkosti centra.

Medzi prvý úspešný projekt prepracovať bývalej priemyselnej areály pod komfortným ubytovaním možno uviesť "Danilovskaya výrobňou" a Manhattan dom sa nachádza v budovách z konca 19. storočia a 30-tych rokov minulého storočia, ktorá sa rýchlo stala jedným z najprestížnejších obytných komplexov v hlavnom meste. A čoskoro začal byť stavaný, a budova, štylizované loftové byty. Moskva sa tak stalo v súlade s ostatnými svetových metropolách, a Moskovčania boli schopní oveľa rozmanitejší výber možností bývania.

"Loft Park" - apartmány v Moskve

Medzi LCD business class kapitál môže byť uvedené v rezidenčnom komplexe Golovinskoye rybníkov vytvorených na základe starých továrenských budov tkanina "Iokish". Ďalej len "Loft Park ', v závislosti od prípadu, môžete si kúpiť byt za cenu vo výške 5,2 až 6,2 milióna rubľov. Komplex má rozvinutú infraštruktúru s mnohými verejných zelené plochy, vytvorí priestor na svojom území, ako je bývanie v starom zámku.

Apartmán "Loft River"

Pokiaľ ide o štýl je jedným z najlepších príkladov tejto možnosti bývania sa nachádza na území moskovského River Park, iba desať minút chôdze od stanice metra "Tušinskaja". Tento klub rezidencie "River Loft". Apartmány sú postavené na konštrukcii autora s vlastnosťami spočívajúcimi v podkrovnom štýle. Celkovo komplexné dva bytové domy z červených tehál, ktoré majú promenádne priestor pozdĺž fasády a možnosť vstúpiť strechu. Sú usporiadané 1,2,3-úrovni byt, v ktorom, ak je to žiaduce, môže byť inštalovaný krby. Vzhľadom k tomu, tri strany komplex je obklopený územie VSK "Petrel", obyvatelia môžu využiť tenisové kurty, a ich deti majú možnosť zúčastniť zdarma triedy v veslovanie a ďalších vodných športov.

ako je napríklad pôdnych bytov v Petrohrade

Tí, ktorí sú oboznámení s severnej kapitál, potvrdzujú, že tam je veľa starých priemyselných areálov, práve vytvorili, aby bol premenený na pohodlné bývanie pre business class. Najmä veľmi sľubné z tohto pohľadu sa jedná o územie ostrova New Holland a Bypass kanála. Zároveň odborníci trhu s nehnuteľnosťami štátu, ktorý loftové byty v Petrohrade je oveľa menší dopyt, ako v Moskve, a také projekty, vrátane pastiches, v súčasnosti predáva len málo. Dôvod pravdepodobne tkvie v neznalosti a nedostatku náležitej reklamy na tento nový typ ruského rezidenčných nehnuteľností.

Apartmány na ostrove Vasilevski

Vlani na jeseň, to bolo oznámil začiatok predaja bytov v LCD Docklands. Tento komfortný podkrovný byt Vasilevski ostrove, skôr úspešnú napodobenina "loft" bývanie. Komplex sa skladá z niekoľkých desetikolíkovým, jedenásť-poschodová budova, kde si môžete kúpiť 1,2,3 apartmánov. Celkovo budova ponúka 527 apartmány s panoramatickými oknami, zdobené i bez neho. Väčšina apartmánov ponúka nádherný výhľad na Malaya Neva. Okrem obytných budov, komplex má dve veže, ktoré sú obchodované kancelárie rôznych veľkostí a v blízkosti sa nachádza trojhviezdičkový hotel, určený aj pre osoby, ktoré prichádzajú k účasti na obchodných rokovaniach a rôznych akciách organizovaných v obchodnom centre konferenčnej sály.