Je výhodné otvoriť obchod?

Otvorenie nového obchodu je nákladné a nepríjemné podnikanie, takže veľa investorov sa zaujíma, aké výhodné je otvoriť obchod? Existuje časovo overená technológia doslova otvorenia obchodu s cieľom zabezpečiť stabilný a vysoký výnos vopred.

Prvý krok "Podnikateľský nápad"

Podnikateľský nápad je jedinečná obchodná myšlienka, koncept vašej budúcej maloobchodnej činnosti, zárukou, že bude výhodné zriadiť obchod. Doteraz môžete vidieť veľa šedých, beztvarých obchodov, ako sú "produkty 24", "1000 drobností", "rybári". Tieto obchody majú rovnaký rozsah, zhruba rovnakú cenu, zlú službu. V podmienkach silnej konkurencie vo všetkých sférach obchodu bude úspešný iba obchod, ktorý ponúka jasný, zaujímavý a pozoruhodný nápad.

Jadrom podnikateľského nápadu by mali byť faktory, ktoré budú oceňovať budúci kupujúci. V prípade, že ste už rozhodli o umiestnení, aby ste zistili takéto faktory, zvyčajne vykonajte malý marketingový prieskum kupujúcich a konkurentov, vďaka čomu rozvíjate jadro vášho podnikateľského nápadu. Cena výskumu závisí od rozsahu práce a špecifickej povahy objednávky, ale približne je možné privolať sumu v regióne 40 000 rubľov. Ak sa nerozhodnete o umiestnení, sami nastavíte faktory úspechu a vyberiete priestory striktne podľa podnikateľského plánu.

Druhý krok "Podrobný obchodný plán"

Obchodná myšlienka pre podnikanie musí byť nevyhnutne transformovaná do podnikateľského plánu. Tu je približná rozšírená štruktúra podnikateľského plánu:

1. úvod
2. Marketingové informácie
3. Technické požiadavky na priestory
4. Požiadavky na licencie
5. Rozpočet na jednorazové investície
6. Rozpočet pre súčasné investície na obdobie 1 roka.
7. Výpočet návratnosti projektu.

V úvode sa odporúča poskytnúť všeobecné informácie o podnikateľskej myšlienke. Marketingové informácie sú potrebné na vyriešenie otázky budúcich obchodných príjmov, otázky geografickej polohy nákupnej štvrte (ak ste ešte nevybrali priestor), otázok prispôsobenia podnikateľského nápadu do nákupnej oblasti (ak už boli vybrané priestory) a zoznam konkurenčných výhod. Táto časť je napísaná na základe vyššie uvedenej štúdie.

Pri výpočte oboch rozpočtov je potrebné vziať do úvahy úroveň minimálnych požadovaných investícií. Napríklad pre deli s predajnou plochou 100-120 m2 Takýto rozpočet pri otvorení bude 3-3,5 miliónov rubľov. Zoberte do úvahy všetko: nájomné a nájomné na prenájom, opravu, nákup zariadenia, získavanie licencií a povolení, nákup tovaru, vývoj, výrobu a registráciu vývesnej tabule, reklamná kampaň na začiatku projektu bude tiež vyžadovať peniaze. Pri súčasných investíciách je potrebné brať do úvahy úžitkové platby, kompenzáciu za PHOT za prvých 6 mesiacov, reklamnú podporu a prekrývanie rôznych strát.

Pri výpočte vrátenej čiastky uveďte pravdepodobné príjmy, berte do úvahy, že prvých 6 mesiacov tržieb sa postupne zvýši z nuly na plánovanú hodnotu. Prognóza príjmov sa zvyčajne vykonáva s uvedenou štúdiou. Ak je doba návratnosti kratšia ako 1,5 roka, potom môže byť obchod bezpečne otvorený. Ak doba splácania prekročí 1,5 roka, musíte si vybrať buď inú izbu, alebo inak vypracovať obchodný nápad.