Sekvencia opravy. Kde začať opravy v byte? Opravy v "Khrushchev" v novej budove

Opravárenská činnosť v bytoch vyžadujú veľa zdrojov a, bohužiaľ, nie vždy dôvodom očakávania. Takže výsledok nesklame v budúcnosti, je potrebné vykonať seriózny prípravné práce. To bude zahŕňať nielen technické opatrenia, ale tiež v pláne na vykonávanie určitých akcií. Samozrejme, že kvalita výsledkov priamy vplyv stavebných materiálov, vybavenia a zručnosť. V tomto prípade sekvenčných opráv môže anulovať prácu tých najlepších remeselníkov. Napríklad správne zložené krásne dyha je narušená a stráca svoje estetické vlastnosti, ak je vykonaný pred elektrickými aktivitami. A to je len jeden príklad z nesprávnych taktiky operácií opravy produktu, a napriek tomu je potrebné vziať do úvahy jednotlivé údaje konkrétneho bytu.

Plánovanie ako príprava na opravy

V tejto fáze je potrebné určiť, čo v zásade musí byť vykonané v byte. Dokonca aj nové budovy dnes sú riešené s vlastníkmi rôznych štátov, takže zoznam opravárenských aktivít sa môžu líšiť. Okrem toho je významná a je otázkou, koľko opravy bytu. K dnešnému dňu, táto hodnota sa pohybuje v priemere od 150 do 500 tisíc. Rub. podľa rovnakého sadu operácií plánované na použitia materiálov, zariadení a tak ďalej. d. Nehovoriac o platobných služieb pozval umelcov, bez ktorých nemôžu vykonať určité činnosti.

Keď zostavili orientačný zoznam prác, je nutné pristúpiť k príprave nástroje, výber materiálov, spotrebného materiálu, atď .. V tejto časti chrbta by nemala zabudnúť na finančné obmedzenia, ale pre dosiahnutie najlepších výsledkov a estetické kvality a trvanlivosti. Teraz stojí za bližší pohľad na to, ako av akom poradí sa môže vykonávať opravy na svojich rukách? Kde začať? Táto otázka bude závisieť od aktuálneho stavu bytu. V jednom prípade sa dokončuje, a ďalšie - aktualizácie poter alebo montáž okien. V prípade, že byt je úplne prázdny, práca začína inžinierstva.

Montáž inžinierskych sietí

V uprednostnenie práce často pracuje jednoduché pravidlo: po prvé, za ktorým nasleduje najšpinavšie a nepríjemné operáciu. To nemusí vždy fungovať, ale v tomto prípade by mali využiť. Inžinierske systémy vyžadujú vykonávať zložité inštalácie diela, ktoré sú jednoducho nie je kompatibilné s hotovými výsledky ďalších operácií. Zvlášť ak máte v pláne vykonať nerovnobežné opraviť ich vlastných rúk. Kde začať v tejto časti? Odporúča sa najprv vykonať zapojenie kanalizáciu a vodovod. Taktiež vyvodzuje závery pre budúce body toaletných zariadení, umývadiel, vaní a iných dopravných zariadení v kuchyni av kúpeľni.

Zjednodušene povedané, inštalatérske práce nezasahujú a riadiť elektrické udalosti. V tomto kroku, elektroinštalácia je položený uzavretá za elektrinu, telefónne káble, signálové vodiče, a iní. Montáž potrubia závisí od toho, aká bude následná oprava sekvencie v konkrétnom prípade. Ak sa okrem inžinierstva môže skončiť iba zateplenie fasád, to dáva zmysel, a plynofikácia robiť v tejto fáze. Zložitosť je len to, že inštalované zariadenia bude vyžadovať zvýšená opatrenia na ochranu seba, ale to sa môže stať prekážkou v procese opravy.

kladenie omietky

Omietka povrchy - pomerne kritické fázy, pretože kvalita povlaku bude ovplyvňovať vlastnosti následného dekoračné vrstvy. Stohovateľnosť je žiaduce po všetkých inžinierstva, a s tým, že teplota v miestnosti neklesne pod 10 ° C, To znamená, že na jeseň, aby omietky je možné len po inštalácii okien a dverí s spoľahlivú izoláciu. Štandardné poradie opráv v byte v podobe omietok je nasledujúci: od stropu úpravou, nasleduje steny a otvory. Dokončí túto časť pracovného miesta Embedded a zladenie jednotlivých výklenky v stenách.

Centrálna inštalácia kúrenie

Ústredné kúrenie usporiadané s, ktorý nebol dokončený v predchádzajúcom kroku izolácie práce. Kombinácia týchto dvoch udalostí je dôležitá z toho dôvodu, že majiteľ bude môcť nájsť rovnováhu medzi rôznymi spôsobmi otepľovanie byty. Pokiaľ ide o izoláciu, potom prvý opravy v novej budove v dôsledku nedostatku obkladov a povrchových úprav (okrem nivelačné kabáty a omietky) široko využíva minerálnej vlny dosky alebo polystyrénu sa.

V ešte by mal zvážiť a vykurovací okruh rúrková vložka pri inštalácii izolačných panelov. dve izolačnej vrstvy je zvyčajne tvorený, a vykurovacie okruhy sú položené na druhej úrovni. Ak to chcete v doskách vykonať otvory a drážky, veľkosť vhodné rúrky. Typ, ktorý má byť použitý, vykurovacie zariadenia môže mať vplyv na poradie opráv, pretože rôzne jednotky vyžadujú odlišný prístup. Napríklad, malé ohrievače a radiátory, je možné sa pripojiť na samom konci, a komunikácie z kotolne a klasických kotlov vyrobených na rovnakom pódiu.

živé väzby

Spojovací vrstvu je základná konštrukcia podlahy. Bude to nosič pre dekoratívne krytiny a pre podlahové vykurovanie. Pred opravou priestor v tejto časti predpokladá zariadení monolitického betónu krytu. Ale dnes, pre domáce väzby sa používajú pružnejšie použitie a šetrné k životnému prostrediu suchej zmesi. Mimochodom, je potrebné použiť samonivelačné zmesi za vzniku takmer dokonale hladký povrch.

Ukladanie sa vykonáva v niekoľkých krokoch: prípravu roztoku podľa inštrukcií zmesi výrobcu, odlievanie podkladu podlahy a zarovnanie. Štandardné poradie opráv v byte stanovuje, že spojovacie budú usporiadané ako prvý. Ale ak máte v pláne izolácie podlahy a pokládku komunikácií, je logické, že sa najprv tieto operácie.

čelia práce

Po inštalácii potrubia, elektrické vedenie a vykurovacieho okruhu zariadení, môže pristúpiť k dekóru stien, stropu a rovnakého pohlavia. Moderné oprava a výzdoba bytov vyžadovať dodržiavanie štylistickej integrite v ostení rôzne povrchy, ktoré by mali byť považované pri výbere materiálov. Začíname so stropom. To môže byť prevádzkovaná na technológii nepravdivé alebo ťažné štruktúry, ktoré budú ďalej umožnia výhodnejšie organizovať a osvetľovacích systémov v underceiling výklenky.

Vedľa steny sú vyrobené. V závislosti na priestore a jeho funkčné oblasti, optimálne zvolenom materiálu - tapety, nátery, dlaždice, dekoratívnych dosiek, atď Odporúčaná sekvencie opráv naznačuje, že podlahová krytina zariadenie je ukončená v dokončovacie práce ... Tiež by mal byť založený na účelu priestor a vybrať ten správny materiál. Pre spálni alebo v obývacej izbe, napríklad optimálne hodí drevené podlahy vo forme laminátu alebo parkiet konvenčné dosky. V kuchyni a kúpeľni dlažba žiaduce nepremokavou úpravou.

Rysy vykonanie opráv v novostavbe

V skutočnosti vyššie uvedený sled operácií je klasický a je vhodný pre väčšinu budov. V prípade, že byt bol uvedený do plného forme návrhu, budete musieť vykonávať všetky tieto operácie. Ale v novom opravy môže byť uľahčené, ak developer po stavebné práce vyrábajú oddelene a časť dokončovacích činností. Často, tieto apartmány majú s plastovými oknami, inžinierskych sietí a rovný povrch. Vlastník môže vykonávať iba dekorácie a osvetlenie organizovať.

Možnosti Opravy v "Khrushchev"

Tieto byty kritizovali zjednotenie toalety, nízke stropy, malé rozmery a celkové dispozičné riešenie nevyhovujúce. Možnosti Opravy môžu byť dva: čiastočný občerstvenie s výhľadom na výmenu elektrických a dokončenie opravy a prestavby. Odporúča sa začať od hlavného prestavbu. Potom nasleduje typický opravy priestor, v ktorom bude podaná výmena starých komunikácií, vyrovnanie podlahy, upgrade skončí a izolácie stien.

záver

Pri výbere stratégiu opravárenskej činnosti dôležité, aby zvážila možnosti pre budúce zlepšenia charakteristík bytu. Napríklad, že je vhodné stanoviť pre komunikačné terminály pre inštaláciu modernejšie vybavenie. Tiež, rekonštrukcie bytových takmer vždy zahŕňa čiastočné alebo úplné demontáž starých náterov, komunikácií a iných zastaraných konštrukcií a opláštenia prvky. A táto práca sa premieta aj do konečného rozpočtu. Napríklad otázka, koľko je zrekonštruovaný byt sa zničením súčasného plánu zahŕňa pridanie ďalších 50-100 tisíc opravy základnej cene -. V dôsledku toho je priemerná suma bude asi 300 - 400 tisíc Pokiaľ sa jedná o novostavbu, ktorá bola uvedená do prevádzky. ihneď po dokončení stavby, odhaduje sa, ísť do zahraničia a 500 tisíc, a to nehovoriac o nákupe strojárskych zariadení. - napríklad systémy kúrenie pre byty stoja 40-50 tisíc.