Elitná okresy Moskva: Poradie

Hlavnom meste našej krajiny - toto miesto je Centrum pre bohaté a slávne. A žijú títo ľudia nechcú v bežných bytoch a rodinných domoch - potrebujú luxusné bývanie. Čo možno nazvať také, a ktoré oblasti tradične považovaný za elitu? Budeme odpovedať na otázku, ktoré oblasti Moskvy sú považované za elitu. A my vám o tých najlepších častí mesta k životu.

Čo je to elitnej oblasť?

Slovo "elity" nehnuteľností reklame tak uviaznutý, že len málo z nich uvažoval v jeho skutočný význam, je stále viac vnímaná ako synonymum pre "drahé". Ale popisovať elitnej okresov Moskve, realitné kancelárie ponúkajú zoznam veľmi odlišné, a to vzhľadom na skutočnosť, že sú v tejto kategórii sú pripravené vykonávať prakticky každej domácnosti. Aké sú príznaky elitárstvo?

Prvým kritériom je umiestnenie bývania a jej izolácia od priemerného občana, komora. Táto vlastnosť musí byť umiestnené v blízkosti centra. Preto, keď povieme, že rubľov - elitnej štvrti Moskvy, je na prvý pohľad jasné, že to nie je tak celkom pravda. Je to stále okres moskovskej oblasti.

Druhým kritériom - historická a architektonická hodnota domu. Tu vystupuje do popredia osoby architekta, ktorý vytvoril objekt. To je dôvod, prečo sa elitnej domy a oblastiach dnes zahŕňajú nové budovy slávnych architektov.

Ďalším dôležitým znakom elitárstvo - prítomnosť na vysokej úrovni infraštruktúry, pohodlné bývanie. V takýchto domoch by mali byť vysoko kvalitné parkovisko, úschovňa batožiny, bezpečnostný systém, vynikajúci dizajn vchodov a priľahlých oblastí.

Ďalším rysom - jednotná sociálne zloženie obyvateľstva. V elitnej oblastiach musia ľudia žijú zhruba na rovnakej úrovni príjmov, toto kritérium nie je vždy udržiavaný v hlavnom meste. Takže Ostozhenka, napríklad, má pred sebou ešte susedstve starých a nových obyvateľov, ktorí sú veľmi odlišné v príjmoch a životnom štýle.

Aj odborníci tvrdia, že pojem "luxusné bývanie" zahŕňa také značky ako ľahký prístup k preprave, priaznivé ekologické a kriminálnej situácie, dostupnosť rekreačných oblastí a servisných spoločností (fitness klubov, škôlok, salóny krásy, reštaurácia) vysoká. To znamená, že sada funkcií neumožňuje veľa, ak nie všetky oblasti Moskvy pridelený elitnej kategórii. Preto iba jednotlivé kritériá používané na ich výber. Realitných kancelárií jednoznačne pripísať do tejto skupiny v týchto oblastiach nehnuteľností.

1. Ostozhenka

Na prvom mieste rebríčka je najviac elitnej štvrti Moskvy, tzv Golden Mile - je Ostozhenka. City Center, od chrámu Krista Spasiteľa na bulvári Zubov, pokrývajúce ulice Ostozhenka, Prechistenka Prechistenka Boulevard a dnes je centrom vysoko kvalitné nehnuteľnosti. Mnoho domov sú navrhnuté slávnymi architektmi z počiatku 20. storočia, ktoré sú nielen veľmi atraktívne zvonku, ale tiež spĺňajú najvyššie štandardy žijúci vnútri. Vysoké stropy, vynikajúce dokončovanie bytov, komorné yardov. Dnes je táto oblasť je tiež nový typ výplne vývojových pracovísk - typ klubu rodinných domov, malých bytových domov. Existuje veľa ponúk realitné triedy "A" a deluxe, hoci celkový počet bytov na predaj a malý v posledných rokoch zreteľne zníži iba. Ceny za byty v Ostozhenka predvídateľne jedna z najvyšších v Moskve. Žiť tu je nielen pohodlnejšie, ale aj veľmi prestížne, je to znamenie, že patrí do konkrétneho kasty ľudí.

2. patriarchu rybníkov

Elitná okresy Moskve, kde zoznam je celkom dlhý, to je nemožné si predstaviť, bez zmienky o patriarchu rybníkov. Malý priestor medzi záhrady a Boulevard Ring, okolo rybníkov, láka svojou históriou a komorou. Napriek lokalite v centre hlavného mesta, je pomerne pokojné a veľmi pohodlné. História tejto oblasti dáva ďalšie kúzlo a príťažlivosť. Nehnuteľnosť je zastúpená predovšetkým staré fondu, ktorý prešiel rekonštrukciou s cieľom zvýšiť komfort, nové domovy trochu, ale sú vzorom moderného elitnej budovy. Táto oblasť je výhodnejšie z hľadiska dopravnej dostupnosti a infraštruktúry. Nevýhodou je silná diferenciácia populácie.

3. Arbat

Tradične Arbat pásy sa vzťahujú na drahé a elitnej oblastiach. To je miesto, obmedzené kolkoch, arénu, Smolensk Boulevard a Bolshaya Nikitskaya ulici, môže ponúknuť nielen nové budovy triedy "A", ale aj vysoko kvalitné byty v budovách s mnohými histórie. Väčšina historických budov prešli radikálne vnútorné zmeny s cieľom zvýšiť komfort bývania, a rovnaký osud čaká zvyšok konštrukcie. Trh je stále vo deficitu nehnuteľnosti v tejto oblasti, pretože ponuka je veľmi obmedzená. Na Arbate takmer žiadne možnosti pre novú výstavbu, takže ceny sú stále veľmi vysoká. Táto oblasť sa postupne stáva elitnej v pravom slova zmysle, je rýchly vznik homogenity obyvateľov, staré nájomníci opustiť, na ich mieste sa usadil elitu. Oblasť sa stáva komora, uzavreté. Umiestnenie v centre umožňuje využívať všetky požiadavky na infraštruktúru, ktoré vedľa seba existujú tiež objavuje mnoho drahých reštaurácií, súkromných kluboch, takže obyvatelia Arbate plne cítiť elitu.

4. Tverskaya

V elitnej štvrti Moskva má vždy od 19. storočia stále pripisoval ulici Tverskaja. Je centrom spoločenského, kultúrneho a obchodného života hlavného mesta. O intimity a homogenity regiónu hovoriť, samozrejme, nie je nutné, ale ostatné kritériá je úplne zodpovedný. Dopravná dostupnosť Tver zrejmé a postupne, v dôsledku bojovať s dopravnými zápchami, to bude len lepšie. V tejto oblasti sme vybudovali veľkú sociálnej infraštruktúry, a to aj naďalej pestovať v elitnej segmente. K dispozícii je pozoruhodné nevýhody - je to veľké množstvo ľudí pri práci (je zvýšená o 7-8 krát v porovnaní s dni voľna), rovnako ako veľké množstvo dopravy a ako znečistenie v dôsledku toho hluku a zemného plynu. Avšak, ďalšie výhody sú natoľko významné, že ceny nehnuteľností v regióne Tver veľmi vysoká.

5. Zamoskvorechye a Yakimanka

Výpočet elitnej okresov Moskve, nemali by sme zabudnúť Zamoskvorechie a Yakimanka priľahlé. Táto oblasť má dlhú históriu, ktorá sa nachádza oproti Kremľu pozdĺž rieky Moskvy, známych obchodných domov, prekrásne kostoly, útulné uliciach. Preto, aby tu žili už od začiatku 20. storočia bol vždy prestížne. To bráni rozvoju oblasti sťažený prístup k doprave, ale dochádza k postupnému nahrádzaniu starého fondu, bez historickej hodnoty, na nový typ domu: bytových domov luxus. Oblasť má dobre rozvinutú sociálnu infraštruktúru, na rozdiel napríklad od Arbat. Existuje mnoho obchodov, škôlka, Treťjakovská galéria, v tesnej blízkosti parku na ne. Gorky. Dnes, teraz slúži aktívne postavená kancelárske nehnuteľnosti. Ceny za byty v tejto oblasti sú vysoké, ale ponúka pomerne veľa, takže zákazníci majú na výber z možností.

6. Khamovniki

Elitná okresy Moskve neustále rastie s novými územia, sa vzťahuje k tým relatívne mladý (rovnako ako elitný) území hlavného mesta - Khamovniki. Leží v meandra rieky Moskvy, je obmedzená na kolkoch. Vynikajúca poloha, v blízkosti Kremľa a veľké množstvo zelených sem prilákali aristokraciu v 19. storočí. Dnes je štvrť aktívne postavený moderné vysoko komfortné vybavenie. Výborná dopravná dostupnosť, široký a kvalitný sociálna infraštruktúra, dobrý výkon na ekológiu - to všetko robí z Khamovniki jednu z najatraktívnejších oblastí hlavného mesta pre život. Nevýhodou tejto oblasti sa pomaly zlikvidovaná časť starého fondu vo forme päťposchodovej budove s heterogénne populáciu. Ale stavba je vykonávaná, a elitný tým viac ochotní sa usadiť v Khamovniki.

7. Moskva-City

Popisujúci elitnej okresov Moskve, nemôžeme ignorovať je nová štvrť - Moscow City, ktorý sa nachádza v centre mesta, na Presnensky nábreží. Jedná sa o nový segment bývania - bytové domy, postavené na najvyšších požiadaviek nájomcu. Výhody tejto oblasti veľa. To je výborná dopravná dostupnosť, pomerne homogénny populácie, vysokú bezpečnosť a komfort bývania. Štvrtina je dobre plánované, local area má vynikajúcu infraštruktúru. Architektonické riešenie - špeciálne výhody plochy, tu je uvedené, že je fantázia mnohých moderných architektov. Nevýhodou moskovskej-City je nedostatok historických súvislostí, ale pre niektoré to je tiež plus.

úplný zoznam

Vymenovať elitnej okresy Moskve a Moskovskej oblasti, môže byť celkom dlhá. Vzhľadom k tomu, metropola je neustále zlepšovať kvalitu života a pre novo prichádzajúcich príslušníkov elity ponúka všetky nové oblasti. Kompletný zoznam možno pripísať do miest, ako Prospect Mira, Sokolniki Sretenka Taganka, Mosfilmu, Moscow State University štvrti Frunze nábreží a iní, rovnako ako mnohých oblastiach Moskovskej oblasti (Zhukovka, rubeľ, Nikolina Gora, Madison Park, Zorin).