Ako vrátiť 13 percent na kúpu bytu? Daňový odpočet na nákup bytov

Teraz sa budeme snažiť prísť na to, ako sa vrátiť o 13 percent na kúpu bytu. Táto funkcia prilákal mnoho majiteľov domov. Koniec koncov, 13% z minutej sumy - to je veľmi dobrá kompenzácia. Ukazuje sa, že v Rusku je možné nielen dať do stavu, ale tiež získať niečo na oplátku. Existujú možnosti, ako normálne transakcie a hypotéky. Ale v každom prípade, budete potrebovať doklady. Ako vrátiť 13 percent na kúpu bytu? Čo je to nutné? Čo variť sami?

nie každý

Je potrebné poznamenať, zrazu - táto možnosť sa týka nie všetci občania. Veľa, ale nie absolútne všetci ľudia. Odpočty z bytu (tzv majetok) môže dostať každý daňový poplatník s príjmami. To je ten, kto platí daň z príjmu. Podľa tejto koncepcie je bežne chápaný, ako pravidlo, oficiálne zamestnané občanmi.

Ale tí, ktorí nemajú deklarované príjmy, nemajú nárok na odpočet. Okrem toho bude veľký nákup v podobe nehnuteľností prilákať pozornosť daňových orgánov. A to nie je vždy dobrá vec.

Seniori majú tiež nárok na vrátenie 13 percent z nájmu. Nielen pre nich uviesť všetky potrebné operácie pre niekoľko rozšírená. Ale to nie je problém.

lehoty na cirkuláciu

V akej období sa odporúča, aby tento problém riešiť? Podľa súčasného zákona, odpočet na byt, môžete požiadať o 3 roky od dátumu transakcie, ale nie neskôr. Iba tieto normy stanovené daňových zákonov v Rusku.

Ale v praxi trochu inak. Je možné získať 13 percent z nehnuteľností zaoberajú? Ľahko! zaberie iba za úlohu čo najskôr. Odborníci a občania sa odporúča plniť do konca zdaňovacieho obdobia. Po nejakom čase strávenom na vašom prípade, rovnako ako prevod finančných prostriedkov.

Koľko urobí rozhodnutie o žiadosti udeliť alebo odmietnuť? Asi 1,5 - 2 mesiace. A navyše potrebovať asi 60 dní na prenos odpočtu. Výsledok - všetko, pokiaľ sa neberú do úvahy pri príprave týchto dokumentov, trvá asi 4 mesiace. Takže ak ste premýšľal o tom, ako sa môžete vrátiť daň z príjmu fyzických osôb o kúpu bytu, mali by ste začať riešiť tento problém čoskoro.

identifikácia

Samozrejme, že prvý a najdôležitejší dokument, ktorý bude užitočné v našom podnikaní - je to občiansky preukaz. Všeobecne platí, že akékoľvek vhodné, ale daňové orgány tvrdia, že povinné, musíte ukázať svoj pas. Presnejšie povedané, jeho normálne kópie. Všetky stránky by mali byť kopírovaná a pripojené k hlavným zoznamu dokumentov. Bez preukazu nedostane odpoveď, ako sa vrátiť o 13 percent na kúpu bytu. Budete proste byť odmietnutý v tomto prípade. pas, možno - to je to, čo je nutné vo všetkých transakcií a operácií v Rusku.

podľa vyjadrenia

Dávajte pozor na ďalší zaujímavý fakt - vyhlásenie. Musí byť nutne vypracovaný a predložený na daňovým úradom. Dá sa povedať, vo voľnej forme. Podľa súčasného zákona, vrátenie DPH na kúpu bytu (13% zľava), môže byť len vtedy, ak žiadosť kupujúceho.

Bezpodmienečne to vám dáva informácie o bývalom majiteľovi objektu, rovnako ako vaše dáta, informácie o bytu a jeho cene. Nezabudnite uviesť podrobnosti o účte, ku ktorému náklady na výrobu náhradu. Ak nemáte, potom je nutné oznámiť chýbajúce papier, alebo, čo je častý prípad, bude odmietnutý odpočet - budú musieť žiadať o dokumenty v dani od samého začiatku.

hlásenia

Čo bude ďalej? Ako vrátiť 13 percent na kúpu bytu? Je nutné, aby daňová správa predstavil takzvané daňové priznanie. To je nazývané 3-PIT. Mali by ste mať iba jej originál, žiadne kópie.

Čo je táto správa? Informácie o vašom príjme. Ak pracujete pre seba, sami budete musieť urobiť vyhlásenie. V opačnom prípade, pomoc sa môžu obrátiť na zamestnávateľa. Ale v praxi, len 3-PIT vypĺňa každý daňovník samostatne. V skutočnosti to nie je tak zložité, ako by sa mohlo zdať na prvý pohľad.

zárobok

Bez ohľadu na to, akú formu obstaranie bývania bolo miesto, kde sa (hypotéka alebo jednoduchý predaj a nákup), budeme musieť nejako preukázať svoje príjmy. Tam bude musieť predložiť kópiu Form 2-PIT. Rovnako ako v predchádzajúcom prípade, potrebujeme iba originálny papier.

Ak pracujete pre seba, budete musieť vyplniť túto žiadosť. K dispozícii je oficiálny zamestnávateľ? Potom sa vzťahujú k účtovnému oddeleniu vašej spoločnosti, tam budete mať 2-PIT. V tomto dokumente nie je žiadny problém v zásade. Je skutočnosť, že výroba môže pomôcť v niektorých prípadoch trvať dlhšiu dobu.

dohoda

Kompletný zoznam všetky potrebné k návratu vynaložených peňazí takmer u konca. V skutočnosti, nemôžeme zabudnúť na najdôležitejšie - informácie o transakcii. Bez toho niektoré z dokumentov, ktoré nebude môcť získať odpočet na nákup bytu.

Takže to, čo je užitočné? Jedná sa predovšetkým o zmluvy o predaji. Je žiaduce, aby zvyšok podpísať ďalšiu kópiu originálu. Inak celkom overená kópia.

Ďalej budete požiadaní o doklad o vlastníctve bytu. Bez nej nie je dôvod žiadať o odpočet. Takže budeme musieť chvíľu počkať, až sa dostanete tento dokument. Fit obvyklú kópiu certifikátu, neoverené. Aj keď v praxi často občania zaistený a produkujú certifikáciu.

Príjem platby, príjem prijatí finančných prostriedkov od bývalého vlastníka - sú tiež povinné byť pripojená k vyhláseniu a vyhlásení. Môžete vytvárať kópie. Hlavná vec - uistiť, že všetky dokumenty sú vaše iniciály. Ak ste si kúpili byt pre niekoho, kto by dokázal svoje právo na odpočet prakticky nemožné v Rusku. Všetky informácie musia byť uvedené, že ste kupujúci.

hypotéka

Teraz úplne bežné hypotéky. Ako vrátiť 13 percent v prípade nákupu? To nie je príliš ťažké. Koniec koncov, je to len má doplniť vyššie uvedený zoznam niektorých dokumentov. Iba dvaja z nich.

Prvý z nich - zmluva o hypotéky. Rovnako ako v prípade nákupu a predaja, je dostačujúce, alebo originál alebo úradne overená kópia. Bez tohto dokladu, vráti odpočet nebude vykonaný.

Po druhé - doklad o zaplatení úrokov z hypotéky. Keď nedoplatky na vrátenie 13% bude odmietnutý až do doby splatnosti. Upozorňujeme túto funkciu. Nikto robí odpočty dlžníkov. V podstate, to je všetko. by bolo potrebné žiadne ďalšie dokumenty z vás.

ostatné

Aj keď existujú výnimky. Ako vrátiť 13 percent na kúpu bytu? V niektorých prípadoch môžete požiadať o tieto dokumenty, ale nie sú povinné (je žiaduce pripraviť ich vopred a súčasnosť):

• INN;
• manželstvo osvedčenia / rozvod;
• rodné listy detí;
• dôchodok certifikát ;
• SNILS;
• vojenské ID.

Všetky vyššie uvedené dokumenty, obráťte sa daňovým orgánom svojho bydliska. Môžete požiadať o odpočet. Ak sú pripravené správne, žiadne problémy a zlyhanie nedôjde.