Aké doklady sú potrebné pre odpočet dane

Nie každý vie, že pri kúpe majiteľa bytu má právo na vrátenie časti nákladov vynaložených. A hlavne nevedia, za akých podmienok vrátenia peňazí, v akom časovom a aké doklady sú potrebné pre odpočet dane. Maximálna zľava na dani činí 13% z kúpnej ceny, ale nesmie presiahnuť 260 tisíc rubľov. Ukazuje sa, že maximálna cena bytu, ktorý môže prijímať kompenzácie - dva milióny rubľov.

Tento systém však má niekoľko významných nedostatkov. Po prvé, daňový odpočet možno získať len raz za život v pomere k bytu. Inými slovami, ak je nameraná odnushka 1.500.000 $ zapísaná v rovným dielom medzi mužom a ženou, každý z manželov dostane 97 tisíc s málo.

Ďalšie mínus - suma zaplatená naraz, a často, ktorého veľkosť je závislá na výške daní platených v uplynulom období. Inými slovami, v prípade, že vlastník nehnuteľnosti v roku 2011 zaplatil 30 tisíc daní, v roku 2012, sa môže dostať 30 tisíc daňový odpočet.

Tretia nevýhodou - dokumenty, ktoré majú poskytnúť daňový odpočet možné uplatniť len v roku nasledujúcom po roku podpisu zmluvy. Jednoducho povedané, ak je uzavretá zmluva na byt v decembri 2012, potom na náhradu škody môže ísť v marci a apríli 2013. A v prípade, že byt kúpil v máji 2013, dokumenty pre odpočet dane možno podať len v období marec-apríl 2014 to znamená, že takmer o rok neskôr.

Štvrtý negatívne - náhrada môžu byť prijímané len raz v živote, pravde, v súlade s nedávnymi zmenami v rodičia môžu získať peniaze pre svoje maloleté deti, ak boli pridelené akcie v bytoch.

Na druhú stranu je potrebné poznamenať, že zvyšok možno získať nielen zaplatenej sumy za byt, ale tiež záujem o hypotéku, samozrejme, ak sú spojené dohromady neprekročí 2 milióny.

Aké doklady sú potrebné pre majetkové odpočet dane pre hypotekárne úvery?

1. Nákup a predaj bytov.

2. podpísala zmluvu o pôžičke.

3. Oznámenie dlžníka sa konala o prevode práv k bytu na hypotéku.

4. kópia rodného listu dieťaťa (deti).

5. Osvedčenie o štátnej registrácii nehnuteľností registráciu komory.

6. Platobné príkazy z banky pre platbu za získané bytu (počiatočné a konečné platby).

7. Plán splácanie úrokov a doklad o zaplatení úrokov za zdaňovacie obdobie.

8. výkaz ziskov a strát 2-PIT.

9. Podrobné údaje o účte v Savings Bank, ktorá bude účtovaný odpočet.

10. Fotokópie všetkých stránkach cestovného pasu.

V prípade, že byt je zakúpený v manželstve, budete potrebovať nasledujúce dodatočné podklady pre daňový odpočet: kópie sobášneho listu a dementi získanie daňového odpočtu (v prípade, že manžel nemôže alebo nechce si to), alebo alternatívne je možné žiadosť o náhradu za svojho podielu. Okrem toho, že je potrebné, aby vyplnený vyhlásenie PIT-3, ktorý je k dispozícii ako v oblasti daňovej a ho stiahnuť z webu. Keď majiteľ príde požiadať o odpočet už na mieste písomné oznámenie o prevode peňazí do zadaného účtu a žiadosti o odpočet. Mimochodom, v súlade s najnovšími zmenami v legislatíve je novo objavený prenajímateľ môže dostať náhradu v rovnakej dobe nie je veľká suma, ale malé mesačné splátky rovnajúcej sa 13% svojho platu. V skutočnosti sa jedná o čas jednoducho nebude platiť daň z príjmu.

Nezabudnite, že zrážka je vyrobená zo zaplatených daní. V prípade, že vlastník / majiteľ bytu neplatí dane, napríklad pracujú vo firme s platom "v obálkach", alebo je na materskej dovolenke, nebudú peniaze vrátiť. V prípade, že vysoké "biele" plat dostal len jeden z manželov, čím sa získa maximálny odpočet zmysel, aby plne zabezpečiť ubytovanie na neho.