Stojí za to požičiavať si v roku 2014? Sberbank - všetky pôžičky

Kredity sú zvyčajnou službou v modernom živote. Podľa štatistík ich väčšina ľudí aspoň raz použila. Nákup bytu, auta alebo domácich spotrebičov na úver je služba, ktorú každý pozná a úspešne ich používa, nehovoriac o kreditných kartách alebo necieľovej pôžičke. Napriek tomu obyvateľstvo neustále kladie určité otázky na túto tému. A hlavnou vecou pre každého je stále toto: "stojí za to požičať si v roku 2014?"

Klady a zápory

Aby bolo možné objektívne posúdiť a odpovedať na otázku, či je vhodné požičať si v roku 2014, je potrebné pochopiť mechanizmus stanovenia úrokových sadzieb z bankových úverov. Prioritou a jej hlavnou zložkou je refinančná miera centrálnej banky. Úrok z úverov v banke nesmie byť nižší ako táto suma. Preto, keď je úroveň inflácie na úrovni rovnakej ako refinančná sadzba, úverové fondy sú čiastočne odpísané, čo sa pre dlžníkov stáva rentabilným pri súčasnom náraste príjmov, ktoré sú primerané alebo vyššie ako sadzba centrálnej banky.

Nevhodné poskytovanie úverov je v prípadoch, keď existuje možnosť, že sa v budúcnosti môže otrasiť jeho vlastná finančná stabilita. Dlhodobé plánovanie je charakteristické len pre štát, ktorý každoročne prijíma rozpočet na budúci rok na základe prognóz a výpočtov určitých ukazovateľov.

Stojí za to požičiavať si v roku 2014?

Situácia v našej krajine je relatívne stabilná napriek predpovediam možnej krízy po olympijských hrách v Soči a pristúpení nových území. Jediná vec, ktorú by mal potenciálny dlžník brať do úvahy, je jeho vlastná stabilita vo financiách a ich prijatie.

Je dôležité pochopiť, že mena úveru sa musí v každom prípade zhodovať s príjmom. Následné kolísanie výmenného kurzu bude mať malý vplyv na podmienené zhodnotenie úveru pre vás (s poklesom hodnoty rubľa).

To znamená, že ak boli peniaze požičané v eurách alebo dolároch a príjmy sa prenesú na vás v rubľoch, potom s rastom výmenného kurzu sa náklady na pôžičku zvyšujú. Pre dlžníka to znamená ďalší preplatok.

Čo ponúka Sberbank dlžníkom?

Kredit úspory banky v roku 2014 je početný. Pre letné obdobie - čas dovoleniek - Sberbank ponúka nový produkt so zníženou úrokovou sadzbou (zo 14,5% ročne). Tieto spotrebné úvery v roku 2014 môžu byť vydané v pobočkách Sberbank. Sú vydané ako nezabezpečené (potom budú úrokové sadzby vyššie - z 15,5%) a pod zárukou jednotlivcov. Ak sú k dispozícii ručitelia, výška úveru môže byť až 3 milióny rubľov na obdobie až 60 mesiacov.

Stojí za to požičiavať v roku 2014 napríklad hypotekárne úvery? Bežný rok pri poskytovaní hypotekárnych úverov zostáva rovnaký ziskový. Zníženie úrokových sadzieb sa neočakáva, pretože náklady na bývanie neustále rastie. Hypotéku možno považovať za druh splátky s ohľadom na budúcu hodnotu nehnuteľností. Áno, preplatok je významný, ale v čase splácania hypotéky to nebudete cítiť. Ak analyzujete nárast cien za posledných 14 rokov, uvidíte, že náklady na byty vzrástli 2-násobne. Preto v čase splácania vašej hypotéky váš byt bude stáť za peniaze, ktoré ste zaplatili.

Hypotéka pre mladé rodiny

Sberbank vyvinula špeciálny hypotekárny program - úver pre mladých pre byt. V roku 2014 sa zaviedli menšie úpravy jeho podmienok. Do konca júna 2014 sú účinné nízke úrokové sadzby - z 10,5% ročne. Základná úroková sadzba na pôžičku od spoločnosti Sberbank predstavuje 12% ročne pre akreditované nové budovy, tj developerov, ktorí predbežne uzavrú zmluvu o údržbe svojich zariadení spoločnosťou Sberbank. Prospešné je takáto spolupráca pre všetkých - banka dostane dlžníkov, a tie, na druhej strane, znížil sadzby za hypotéku. A developer predá všetky byty v novom dome čo najrýchlejšie.

Hlavným znakom takéhoto hypotekárneho produktu je:

1. Vek manželov je menej ako 35 rokov.
2. Rodina môže byť na štátnom zozname na zlepšenie životných podmienok. Vláda platí za ne náklady na nový byt.
3. Manželia musia mať spoločný príjem dostatočný na zaplatenie príspevkov na hypotéku.

Schválenie od banky bude oveľa pravdepodobnejšie, ak zohľadníte príjmy nielen rodiny, ale aj ich príbuzných. Príťažlivosť spoludlžníkov je možná. Maximálny počet je 4 osoby. Ak rodina má deti, alebo vydala osvedčenie o "materskom kapitáli", potom to zvýši vaše šance na hypotéku.

Ostatné úverové produkty

A čo auto úvery? Je v roku 2014 potrebné požičať si kúpiť auto? Argumenty v prospech tejto pôžičky nie sú také silné. Stroje, na rozdiel od nehnuteľností, v čase len lacnejšie. Úrokové sadzby na úvery na auto nie sú také vysoké a v priemere sa pohybujú medzi 8 a 15%. Osem percentný úver možno získať na nákup nového auta v niektorých predajniach automobilov, pretože takýto návrh je stimulujúcim dopytom.

A maximálne 15-percentné sadzby v Sberbank sa platia v rámci štandardného programu úveru na auto. Jej podmienky sú vernejšie. Takže si môžete kúpiť auto od súkromnej osoby, teda z druhej ruky, alebo si kúpiť nový, ale z kategórie drahých značiek. Cena auta by mala byť viac ako 750 000 rubľov.

Preto je lepšie, aby si pôžičku na kúpu auta na krátky čas - až tri roky. Preplatok sa v tomto období nestane významným v porovnaní s poklesom nákladov na vozidlo. Každý rok používanie stroja odvádza predajnú hodnotu približne 10%. Nehnuteľnosti, naopak, časom sa stáva drahšie. Analytici nepredpokladajú pokles jeho hodnoty.