LCD "Swallow", Petrohrad: postupu výstavby, developera, plánovanie apartmány a recenzie

Nehnuteľnosti v Petrohrade dnes nemožno nazvať lacné, a to napriek skutočnosti, že nová budova moc, štvrtí rýchlo rastú, a vývojári pracujú v konkurenčnom prostredí. V súvislosti s touto veľmi populárne bytového hospodárstva. Kúpiť byt v tomto segmente sú nielen strednej triedy, ale aj menej majetní ľudia, s využitím všetkých druhov úverových programov a štátnej pomoci. Okrem toho, aby sa znížili náklady na byty, vývojári sa začínajú aktívne skúmať predmestí a predmestí Petrohradu. Táto vlastnosť je v St. Petersburg stojí nemenej, ak nie veľký záujem. A jeden z jeho objektov, aplikuje sa nachádza v obci Murino, prakticky vedľa "Devjatkino" stanice metra, v novom rezidenčnom komplexe. Tento LCD "Swallow". Developer - spoločnosť "Petrostroy" - nesie svoje dieťa do kategórie kvapaliny a je veľmi populárny na projekty na trhu, že v zásade je potvrdený ako pozitívna spätná väzba od spokojných zákazníkov, a rýchlosť, s akou si kúpil byt v rezidenčnom komplexe.

O developera

"Petrostroy" Spoločnosť pôsobí na realitnom trhu už viac ako desať rokov, sa zaoberajú predovšetkým v erekcii do rezidenčných nehnuteľností v ekonomickej triede. Aktíva vývojárov šiestich už odovzdaných predmetov, sedem sú vo výstavbe, a dve - vo vývoji. Predaj developera na základe požiadaviek federálneho zákona č 214. Všetky projekty developer predal vo väčších mestách, ako St. Petersburg a Perm. Jej hlavným cieľom spoločnosť verí, aby zabezpečili všetkým tým, ktorí potrebujú kvalitné cenovo dostupné bývanie.

Developer je klasifikovaný ako spoľahlivého staviteľa, vždy odovzdáva svoje vlastnosti v čase a bez závad.

O projekte

Rezidenčný komplex "Swallow" je multi-sekčné pätnásť budovy. Celkom existuje 14 sekcií. Úložný priestor pre komplexné developer vybral viac ako úspešný. To Vsevolozhsk okres, ktorý je teraz aktívne postavený vývojári.

Všetky domy sú postavené v súlade s princípmi jednotného architektonického konceptu, majú štýlový interiér a lemované s béžovou a hnedou muriva. 2460 stanovuje, že predaj bytov v LCD ekonomickej triede "prehltnúť". "Devjatkino" - najbližšia stanica metra, ktorá sa dostanete pešo, za cenu nie viac ako sedem minút. Čo, samozrejme, to je obrovská výhoda komplexu a veľmi atraktívne pre kupca.

Pár slov o tom, čo bude mať LCD "Lastovička" adresu. Aj keď možno nájsť medzi ostatnými budovami, so zameraním na nasledujúce odporúčania: snažiť sa stavať 7 Petrovskij Avenue. Keď sa všetci v dome bude prechádzať do prevádzky, každý z nich bude mať svoje číslo trupu.

LCD "Swallow": priebeh výstavby

pre výstavbu rodinných domov sa začala v roku 2013. Stavba prebieha v siedmich etapách. All dizajn a odhad dokumentácia bola vyvinutá odborníkmi z "Petrostroy". "Swallow" - nie je to prvý projekt, takže realitné investori, ktorí uzavreli zmluvu môžu byť istí, že všetky domy budú dokončené včas. S ohľadom na posledného uvedeného do prevádzky je plánované na koniec roka 2016-tou.

Developer ponúka potenciálnym zákazníkom transparentné a spoľahlivé informácie o priebehu stavby. priebežne aktualizované informácie na webových stránkach developera, obsahuje správy, fotky a videá o tom, čo fáze pobytu v tejto chvíli pracuje na výstavbu budov. Podľa najnovších informácií, všetko pôjde podľa plánu, v najbližších mesiacoch bude uvedený do prevádzky doma prvé tri zákruty. Zaujímavým faktom v prospech developera: Spoločnosť má povolenie pre komplexné budovy, ktorá je v platnosti až do roku 2020. Avšak, "Petrostroya" odborníci rozhodli odovzdať všetky telo pred plánovaným termínom a významne znižuje čas ich konštrukcie. Vzhľadom k vynikajúcej povesť stavebníka, môžete si byť istí, že bude držať svoj sľub. A v blízkej budúcnosti bytového komplexu "Swallow" vďačí za svoje prvé nájomníkmi.

ekológia regiónu

Je to záležitosť dotýka každého obyvateľa metropoly, sa rozhodol kúpiť byt v novostavbe na okraji. Čo nie je prekvapujúce. Ľudia chcú vidieť z okien svojich domovov nie je fajčenie fajky a les a na rieku. S ohľadom na túto LCD "Swallow" v poriadku. okres Vsevolozhsk je považovaný za priaznivý z hľadiska environmentálnych podmienok, nie sú tam žiadne veľké priemyselné podniky.

Aktivity rovnaké, ktoré sú kompenzované prítomnosť na svojom území veľkých lesov, parkov, jazier a rieky Okhta.

preprava

Takže dobrá lokalita sa môže pochváliť, že nie všetky budovy, ktoré sú na území takého obrovského mesta, ako je Petrohrad. LCD "Swallow" je od stanice metra "Devjatkino" len jeden kilometer. To umožňuje nielen rýchlo dostať na požadovanú oblasť metropoly, ale aj vám umožní vychutnať všetky okolité infraštruktúru, ktorá sa vyvinula v priebehu rokov.

V blízkosti, len dva kilometre od budovy, tu je prsteň. Autobusová stanica je Murino a w / d stanicu. Takmer vedľa domu je zastávka verejnej dopravy, ktorý je často zaslaný taxíky a autobusy.

infraštruktúra

LCD "Swallow" - nie je len komplex, ktorý sa stavia v Murino. V blízkosti sa nachádza niekoľko takých objektov, ktoré sú v rôznych fázach výstavby. Niektoré už začali. Preto v prvej obyvatelia novostavieb môžu využiť ich infraštruktúry. V obci sa nachádza kliniku, škôlka, škola, obchody, kde si môžete kúpiť tovar a výrobkov z prvého nutnosťou. Okrem toho, Metro má tiež všetko potrebné pre moderné obyvateľov mesta. existujú tri školy a rovnaký počet materských škôl, tam je mini-market, fitnes centrum, veľké nákupné a zábavné a fitness komplexy vedľa neho. Ak je to nutné, môžete ísť a Vsevolozhsk, čo je pomerne veľké mesto.

Navyše súbežne s výstavbou budov a developer pracuje na výstavbu sociálnych a nákupných strediskách, ktoré budú pokračovať aj po zavedení domov v prevádzke. Takže obyvatelia bytového komplexu "Swallow" nebude nič cítiť nedostatok je už takmer okamžite po vyrovnaní, na rozdiel od mnohých iných vlastníkov bytov v iných budovách.

čo staviteľ

Ako už bolo spomenuté, dom v "prehltnúť" sa vzťahuje na ekonomickej triede, v súvislosti s ktorými domami prevládajú štúdiá a 1, 2 a 3-spálňami. Vzhľadom k tomu, komplex bol vybudovaný s očakávaním mladých rodín, treshek to nie je toľko. Všetky ubytovacie odovzdaný s hrubým povrchom. Cena bytov je jedným z najnižších v celej Leningradskej oblasti, čo činí ponuku veľmi atraktívne pre potenciálnych zákazníkov.

rozvrhnutie

Bohužiaľ, veľký výber, ale nelíši. Avšak, tam je voľba. Byt akýkoľvek formát má asi 5 taríf, ktoré umožňujú každému zákazníkovi vybrať si pre seba slušné ubytovanie, aby vyhovoval osobných preferencií a vkusu. V apartmánoch nie je nič zbytočné, ale špecialisti správne distribuované každý centimeter tak drahého užitočného priestoru. Každý byt má funkčný, hoci malú veľkosť kúpeľne, veľmi priestranná predsieň, ergonomická kuchyňa. Všetky apartmány sú vybavené balkónom alebo balkónom. Treshki ponúkaný v dvoch budovách, všetko ostatné - iba nebytových priestorov menším formáte. Rozloha bytov sa pohybuje od 22 do 79 metrov štvorcových. výška stropu - 75 cm až 2 m.

výzdoba

Ako už sme povedali, že developer ponúka kupujúci byty len s hrubým povrchom. To zahŕňa: poter omietanie stien a stropov, montáž predných drevených dverí, dvojsklo, účtovné vodomerov, plynu a elektriny, vykurovanie radiátory. Montáž sanitárneho vybavenia nie je k dispozícii.

V prípade, že prenajímateľ vyjadruje želanie, developerská spoločnosť môže poskytovať služby pre návrhárov-dekoratéra a vykonávať všetky práce na výzdobe obytných a sanitárnych zariadení. Náklady - od päť tisíc rubľov za meter štvorcový.

LCD "Swallow": Ceny

To "prehltnúť" na trhu s nehnuteľnosťami je považovaný za jeden z najviac demokratických projektov, ktoré ponúkajú obyvateľom hlavného bývanie za veľmi atraktívnu cenu. Ceny bytov sú tu nízke v porovnaní s podobnými možnosťami na predmestí Petrohradu. Takže, garsónka plochy 22 až 32 "štvorcov" je možné zakúpiť za 1 milión 770 tisíc. Rubľov. Pre "odnushku" (30-40 m². M.), bude musieť zaplatiť medzi dvoma a pol až tri milióny rubľov. "Kopecky kus" s rozlohou 53-72 "štvorca" bude stáť 3,5 milióna na 4,8 milióna rubľov, trojizbový byt je, z ktorých len veľmi málo stojí za 4,7 milióna rubľov. Ich plocha je 79 metrov štvorcových.

platba

Developer, aby sa zvýšila dostupnosť bývania, ponúka viac spôsobov platby. Na akciových podmienok alebo s použitím pre-rezervácie bytov (povinné zmluvné). Navrhovaný kúpy bytov v splátkach. Rozmery počiatočné platby a platobného kalendára dohadujú individuálne s odborníkmi. K dispozícii je tiež nákup bytu na hypotéku. Firma "Petrostroy" spolupracuje s mnohými bankami, v súvislosti s ktorými sa každý potenciálny zákazník mohol bez problémov vybrať pre seba vhodný úverový program. Možné využitie vojenských hypoték a materské kapitálu. Ako môžete vidieť, aby sa cenovo dostupného bývania v rezidenčnom komplexe "prehltnúť" je možné aj v prípade neexistencie vlastných prostriedkov, aby ju kúpiť bez problémov.

vnútorná infraštruktúra

Plány pre vývojárov po dokončení stavby stráviť celý komplex prác na usporiadanie a terénne úpravy. Vo dvoroch domov budú nastavené malé architektonické formy, ktoré sú vybavené s hrami pre deti i dospelých športové ihrisko s vonkajšou fitness vybavenie. K dispozícii bude aj spevnené chodníky a vybavený kongresová na Petrovský Avenue s odchodom na kruhu. Plánovaná výstavba podzemných parkovísk a hosť parkoviskách vedľa každého subjektu. Všetky vstupy budú vybavené kamerami video pozorovania. V jednom z nádvoria sa nachádzajú SŠ, ďalšie dva - škôlky. Vzhľadom k tomu, všetky na prvom poschodí budovy priviedol do komerčných priestorov, po ich uvedení do prevádzky bude v prevádzke a poskytovať svoje služby objektov sociálne, spotrebiteľov a obchodné infraštruktúry. V pláne je vybudovať v rezidenčný komplex "Lastovička" a športové a zábavné komplex pre deti.

recenzia

Čo hovoria tí, ktorí sa už podieľali na spoločnej výstavbe bytového komplexu "prehltnúť", alebo jednoducho premýšľať kúpiť byt v ňom? Na kvalitu bývania, pretože doteraz nebol odovzdaný, komentáre, samozrejme, že nie. Avšak, ak vezmeme do úvahy spätnú väzbu od predchádzajúcich klientov spoločnosti, to môže byť zrejmé, že nároky ľudí nie sú výnimočné. Domy musia byť bez vád, vysoko kvalitnou povrchovou úpravou, ktoré však boli drsné, špeciálne nároky vznesené žiadne námietky. Ak tam sú niektoré nedostatky, ktoré sú malé, problémy možno vyriešiť naraz.

Samozrejme, že všetci chvália náklady bytov a spôsob ich úhrady. Potenciálni kupci, ako je skutočnosť, že developer pravidelne drží akcie, ktorých podmienky, ktoré umožňujú niekedy ušetriť viac ako päť percent z čiastky, ktorá, keď vezmete do úvahy náklady na mnohých miliónov existujúcich bytov, nie príliš málo.

No, samozrejme, radosť s umiestnením komplexu. Majú v dochádzkové vzdialenosti od prahu bytu stanice metra - to je veľa. Taká výhoda, tak cenný pre život v meste, niekedy ani nemôže chváliť vlastníkov bytových jednotiek na Vinohradoch Petrohradu.

Samozrejme, keď sa dom bude prechádzať do prevádzky, bude rozladený. Vždy existujú ľudia, ktorí nemajú radi niečo. Zatiaľ môžeme len povedať, že stavba je v súlade s plánmi, že developer ponúka ku kúpe bytov za veľmi slušnú cenu, v blízkosti domu sa nachádza stanica metra, ekológia oblasť, v ktorej sa nachádza bytový komplex, nie je zlý, ale stále les a rieka v blízkosti. O to je sen. Takže vitajte na LCD "Swallow"!