LCD "Alexandra Nevského" v Petrohrade: opis, plánovanie, developer a recenzie

St. Petersburg, čo je jeden veľký open-air múzeum, mohli potešiť aj prekvapenie. Práve tu je ďalší bod záujmu, ktorý môže nielen obdivovať, ale jednoducho sa v ňom žiť. Reč je o grandiózny rezidenčný komplex "Alexander Nevsky", zdobí mesto od roku 2012. Jedná sa o dom s kopulou a vežou, ku špičke, ktorý je zo zeme presne 126 m. K dnešnému dňu, medzi výškovej budove komplexu v Petrohrade je druhý najväčší, za naším letopočtom "vodcu veže", ale to iste je lídrom medzi rezidenčných nehnuteľností. Čo ďalšie okrem výšky, iný komplex "Alexander Nevsky"? Ako sa žije v ňom jeho šťastné majiteľov domov? Je to dnes možné kúpiť nehnuteľnosť tu, a za akú cenu? Odpovede na všetky otázky v tomto článku.

umiestnenia

Nádherné miesto v okrese Nevsky slávneho mesta Petrohradu, priamo na brehu legendárneho Neva vybraného developera pre výstavbu bytového komplexu "Alexander Nevsky". Adresa objektu je ľahko zapamätateľný: Prospect Obuchová obranu, stavebné №138. V jeho blízkosti sú Rybárska Avenue, iba 770 m od hotela najdôležitejšie dopravnou tepnou mestského okruhu. Veľkou výhodou LCD je skutočnosť, že sa od neho po dobu 7-8 minút autom do hodiny beží zavesený most cez Nevy. To je jasne vidieť z okien komplexu. LCD najbližší susedia sú historické, ale bohužiaľ to nie je nijak zvlášť populárny oblasť Murzinka a niekoľko výškových obytných budov, s 9 až 16 poschodí.

dopravná dostupnosť

LCD "Alexandra Nevského" bol postavený v blízkosti hlavných dopravných tepien a rozbočovače mesta. Na ulici, iba 50 metrov od komplexu budov je zastávka mikrobusov a autobusov (19 trás). Približne 120 metrov od električkovej zastávky №№24 a 27. Polomer 2 kilometre od areálu sú "Obehové" a "rybárčenie" stanice metra a uzavrite rovnaký názov stanice. d. Ako môžete vidieť, verejná doprava stáčanie v blízkosti komplexu je viac než dosť.

Pre LCD Vodiči tiež výhodnou polohou. Podľa prospektu obranou Obukhov , môžu za minútu domchali na okruhu alebo na Shlisselbourg prospektu, rovnako ako kedykoľvek rýchlo pristúpiť k druhému brehu rieky Nevy na mostíku.

ekológia

Z hľadiska čistoty životného prostredia, to má dvojaký postavenie LCD "Alexander Nevsky". St. Petersburg, o posudzovaní životného prostredia berie v Rusku "čestné" tretie miesto medzi všetkými znečistených miest. Z tohto dôvodu, v akejkoľvek oblasti jeho ekologické prostredie nie je bezpečné a znečisťujúcich emisií vozidiel predovšetkým vzduch.

Prezrieť bytový komplex tiež trpí týmto problémom, pretože sa nachádza medzi dvoma triedami. Rybárska telo z 25 metrov, a jedným z hlavných a preťažených v prospekte Obuchová obrany iba 15 metrov.

Ďalšou nevýhodou môže byť nazývaná čerpacie stanice, ktorá sa nachádza na displeji v 22 metrov, ktorá neustále volá v autách. To nedáva optimizmus a priemyselnú zónu, ku ktorému komplex na dosah ruky, ale iba 80 metrov. To sa nachádza hneď vedľa električkové koľaje.

Ale na druhú stranu, LCD postavený iba 100 metrov od brehu rieky Nevy. Táto oblasť má dokonca aj miestne promenáda, ktorá združuje priaznivcov rybárčenie. K dispozícii je malý lesík blízkosti rieky prechádza harmonicky do "Spartacus" parku. Tieto prírodné objekty k miernemu zlepšeniu životného prostredia v okolí areálu.

komplex infraštruktúry

Všetky nevýhody LCD "Alexandra Nevského" s viac ako pokryť infraštruktúru tu postavený. Dom území komplexu je malý, ale developer sa podarilo umiestniť na neho priestranná oplotené detské ihrisko. V ubytovacom zariadení sa tiež nachádzajú vstavané dvojúrovňové podzemné parkovisko s kapacitou 214 vozidiel a multi-pozemné parkovisko. Zvyšok infraštruktúry je umiestnený vo vnútri budovy na prízemí. Tu sa prevádzkuje fitness centrum, bazén ploche 3000 ^m2, voľný kultúrne centrum pre deti, pekáreň, alkoholickými nápojmi, lekáreň, 2 kaviarne, dokonca aj domov priľahlých chrám, že Alexander Nevského vzal pod svoje ochranné krídla. Všetko pod nebytových priestorov v komplexe obdržal 16 860 metrov štvorcových.

infraštruktúra okolo

LCD "Alexandra Nevského" bol postavený v roku dávno zvládnuté a obývaného územia. Najbližšie deli sa nachádza vo vzdialenosti 50m najbližšej materských 150 metrov, 200 metrov ďalej. V okruhu iba 400 metrov od LCD, nájdete kozmetický salón, policajné stanice, Web Design štúdio, stavebné firmy zapojené do renovácie bytov a priemyselných lezenie, banky, detské obchod s oblečením, štúdiové, zubné ambulancie. Trochu ďalej stavať veľký supermarket "Lent" a McDonald, a dve zastávky od komplexu sa nachádza aj škôlka, škola, zdravotné stredisko, štyri veľký supermarket. Ak vezmeme do úvahy smer k obchvatu, 550 metrov od displeja sa nachádza športový areál "Obukhovets" svadobné salón, Zdravotnícke stredisko a od zastávky autobusov vo Fínsku.

konštrukcia komplexu

LCD "Alexandra Nevského" v Petrohrade bola prvá rezidenčné mrakodrap, ktorý je prevzatý budov a stal sa dominantnou v panoráme mesta. Súčasťou komplexu je jedna trisected stavebné podlahy 37 (pozemná 35 a dve podzemné). Komplex bol postavený na technológii liateho ráme. Vonkajšie steny sú vyrobené z tehál s teplom, ktorým sa vrstvy. Zasklievanie lodžií vykonáva pomocou tónované sklá, ktorá poskytuje komplexné typ je obzvlášť účinná. Do vstupných priestorov všetkých vchodov sú priestranné, jeho steny zdobia portréty Alexandra Nevského a zrkadiel. Budova nastaviť fínskych označí 17 výťahov Kone, považované za dostatočne spoľahlivé. nájomcovia poskytnúť bezpečnostné monitorovacie kamery, umiestnenej po celom obvode a kvalitnú službu na recepcii, ktorí pracujú v každej sekcii.

LCD "Alexandra Nevského": Plán

Komplex postavený nasledujúce kategórie bytov:

- štúdio, celková plocha (S), ktorý je od 24 m ² do 30 m ^2;

- jedna miestnosť (S = od 34 do 41 m ² m ^2);

- dvojlôžkové (s = 50 m ² až 80 m ^2);

- spálňa (S = od 77 m ² do 104 m ^2);

- mezonety (S = 250 m ^2).

Všetky apartmány sú vybavené panoramatickými oknami, z ktorých v horných poschodiach, môžete obdivovať panorámu mesta, a v stredných poschodiach - panorama Neve.

Domy nákresy vytvorené dizajnérmi tak, aby vyhovovali potrebám moderného človeka. Okrem ateliérov, každý byt rezidenčný komplex "Alexander Nevský" má samostatnú kúpeľňu a WC. Štvorce kuchyne tu o 12 štvorcov, chodby - 5 polí výška stropu (bez napínacie zariadenie alebo suspendované štruktúr) 2,7 m, balkóny a balkóny majú neštandardné tvar.

predaj

Na začiatku výstavby bytového komplexu sa predáva za cenu medzi 75 a 000 za 1 m ^2. Teraz byt v rezidenčnom komplexe "Alexandra Nevského" je stále v dopyte, ale je možné zakúpiť len ako druhé domovy. Ponúk na trhu veľa. Ceny sú stanovené majiteľa. V priemere začínajú na 3,1 míľ za štúdio. Spočiatku byty prenajaté s jemnou povrchovou úpravou, to bolo vyrobené krytina, omietnuté steny, vyrobený rozloženie elektrických káblov a komunikácií. Teraz niektoré z bytov na predaj, aj naďalej mať rovnaký stav, ale vo väčšine z nich sa už opravy. Predaj rodinného domu na LCD displeji môže byť zaplatiť celú sumu naraz, alebo vo sporiteľni vydal hypotéky.

spoľahlivosť developer

Spoľahlivé a populárne v St. Petersburg spoločnosti "Rosstroyinvest" bol developer rezidenčného komplexu "Alexander Nevsky". Odpovede o ňom sú veľmi dobré. Na ruskom trhu stavebných služieb odišla v roku 2001, a počas tej doby sa úspešne uvedená do prevádzky viac ako 30 objektov. Vzhľadom k tomu, 2016 spoločnosť vyvíja trh výstavby v Španielsku, začal stavať domy v Katalánsku. K dnešnému dňu, "Rosstroyinvest" je asociácia, ktorá sa skladá z 10 právnickej osoby: a konštrukčná kancelária, stavebné firmy, dodávatelia materiálov a zariadení, služby údržbárske, ktoré pôsobia na objekty odovzdané.

Orgány Petrohradu je spoločnosť "Rosstroyinvest" prvé povolenie vydané pre výstavbu mrakodrapu, čo je rezidenčný komplex "Alexandra Nevského". Táto úloha je pomerne ťažké, pretože pôda v meste, majú zložitú štruktúru. Pre konštrukciu výkopu, zakladanie a rámec udržateľných stavieb v rámci projektu boli vyzvané, geológov, inšpektorov, hydraulické inžinierov, zaoberajúca sa technológiou pre zvýšenie pevnosti konštrukcie. Po ukončení výstavby stavebnej činnosti boli vykonané za pomoci hasičov s cieľom poskytnúť všetky nuansy a zabezpečiť vysokú bezpečnosť nájomníkov komplexu. Až potom, čo tento objekt bol uvedený do prevádzky.

recenzia nájomníkov

Mnohí občania a hostia mesta, vodičské okolo areálu, obdivoval jej architektonické formy a štýlový, moderný, ešte pompézne dizajnom. A čo si myslí o svojom krásnom dome, ktorý sa stal dominantou Petrohradu, nájomníkmi? Recenzia rezidenčný komplex "Alexander Nevsky" nejednoznačné. Niektorí majitelia domov zbožňujem vaše LCD, zatiaľ čo iní považujú za dosť problematické. Pozorované výhody:

- nádherný výhľad, čo spôsobuje hrdí na svoje mesto;

- blízkosť križovatkách a zastávkach;

- bohaté infraštruktúry v areáli a okolo neho;

- nádherný výhľad z okien;

- Trestný zákonník dobra, ktorý je zodpovedný za prevádzku komplexu, rýchlo vyriešiť problémy, udržiavať poriadok.

Vnímané nedostatky:

- veľmi malé parkovisko;

- okolo areálu stále príliš veľa áut (a ich príchodu do čerpacej stanice);

- v bytoch chudobná izolácie, zmenky, a to aj pri zatvorených oknách;

- miesto pre komplex je zvolený s výnimkou turbulencie prúdenia vzduchu, čo je dôvod, prečo vo dvore je vždy veľmi silné vetry (poryvy sú doslova zrazí dole).