Ako používať materskú kapitál? Materský Capital - Hypotéky

"Matka kapitál" bola vytvorená v roku 2007. Jeho cieľom je podpora ruských rodín s deťmi.

Finančné prostriedky na materskú kapitál pridelené zo štátneho rozpočtu. V tejto chvíli, niektorí ruskí regióny zaviedli svoj vlastný obdobný program, ktorý je zameraný na podporu rodín len z určitej oblasti. Veľkosť platby, poradie sa určí podľa príjmu a využitia miestnych úradov.

Štát prideľuje materskú kapitál pre druhé dieťa (alebo novší) alebo prijatie. Jedná sa o one-time program. Inými slovami, každá rodina môže použiť len raz. To sa nezdaňujú a je určený pre 10 rokov. Počiatočné množstvo materského kapitálu bol 250 000 rubľov, ale to sa líši rok od roka, pretože inflácia v našej krajine, a teraz rozrástla na 429 408 rubľov.

Kto má nárok na materskú kapitál?

Po prvé a predovšetkým právo získať certifikát je žena, ktorá by mala byť občan Ruskej federácie, ktorá porodila druhé dieťa alebo prijaté ho po roku 2007, za predpokladu, že pred tým, nemala takéto osvedčenie dostal. Právo získať dokument a mať muža, ktorý je jediným osvojiteľ batoľa alebo jeden z rodičov v prípade smrti pri pôrode svojej manželky.

Zákonný zástupca dieťaťa v prípade straty poslednej oboch rodičov môže dostať v budúcnosti používať certifikát. Okrem toho, matka a otec by mal byť spravodlivý a nemal by byť zbavení svojich rodičovských práv vo vzťahu k deťom. Nesmú dopustiť žiadne zločiny proti nim. Avšak, žena, ktorá prijímajú deti svojho manžela z predchádzajúceho manželstva, nemá žiadne práva k tomuto kapitálu.

Kde podať žiadosť na materskú hlavnom meste?

Materská kapitál pre druhé dieťa dostať do oddelenia dôchodkového fondu v mieste svojho bydliska, ktorá bude uvedená osobitné osvedčenie pre tieto fondy, ktoré môžu byť použité len po uplynutí troch rokov od dátumu narodenia alebo adopcie. Jedinú výnimku tvorí hypotéky, pri ktorých sa rodina zakúpené alebo postavený nový domov.

Ak chcete získať certifikát, je nutné vyplniť žiadosť a poskytnúť penzijný fond balíka z týchto dokladov: matkin pas potvrdzujúci jej ruské občianstvo, sobášny list, rodný list alebo osvedčenia o všetky deti adoptovať dieťa, diplom a certifikát ženy. Po nejakom čase bude možné získať osvedčenie o hlavnom meste svojej matky.

Na čo môžete stráviť certifikát materstva kapitálu?

Po narodení alebo osvojenie dieťaťa, pre ktoré je certifikát vydaný, rodičia začať premýšľať o tom, ako používať materskú kapitál. Niektoré z nich sú v pláne kúpiť nové auto, ostatné - ísť na odpočinok pri mori, a iní -, aby sa veľké rekonštrukciu domu. V budúcnosti plánujeme povoliť použitie kapitálových fondov na začatie vlastného podnikania, drahé lekárske ošetrenie dieťaťa alebo matky, nadobúdanie pozemkov pre výstavbu rodinného domu, rovnako ako opravovať svoje vlastné domy, ale zatiaľ to len plány.

Teraz je celá suma je uvedené v osvedčení môžu byť použité len v týchto oblastiach: môžete si kúpiť byt za materskú kapitál, zvýšiť budúce odchod do dôchodku (jeho fondových časť) matka alebo osvedčenia o príjemca použiť finančné prostriedky na vzdelanie svojich detí, alebo budovať svoje vlastné domy. Môžete si vybrať jednu vec, ale môžete kapitál rozdeliť do niekoľkých smerov. Avšak, najpopulárnejší spôsob použitia tohto programu je zlepšenie životných podmienok mladých rodín.

Materská kapitál pre vzdelávanie

V Rusku, každý má právo na bezplatné vzdelanie, ale v skutočnosti tam je viac. Nedostatočný počet rozpočtových miest na vysokých školách a ústavoch sú nútení sa uchýliť na platenú materskú formu, čo je veľmi drahé potešenie. A nie každý môže nájsť veľké množstvo platiť za vzdelanie svojich detí. Štát postarané týchto rodín.

Materská kapitál pre druhé dieťa môže stráviť na vzdelanie. Žiadate do dôchodkového fondu o využití svojich finančných prostriedkov alebo ich časti platiť za vzdelanie svojich detí a môžu byť v pokoji o peniaze, a vaše potomstvo bude dobrým študentom. Môžete tiež platiť za Váš syn alebo dcéra žijúci v ubytovniach vzdelávacích inštitúcií.

Materská kapitál pre budúce matky dôchodkov

Budúcnosť ľudskej dôchodok závisí na mnohých faktoroch: všeobecné práva seniority, dôchodkového veku, v ktorom odišiel do dôchodku a mzdy. Hlavným faktorom získať dobré finančnú podporu v starobe je veľká časť budúceho financovaného dôchodcu. Ale v čase plat obdržané nie je celkom dosiahne požadovaný výsledok. V tomto prípade sa žena môže využiť svojho kapitálu na zvýšenie budúceho dôchodku. Materská kapitál do 3 rokov po narodení druhého alebo ďalšieho dieťaťa, ako aj osvojenie dieťaťa, v tomto prípade je použitie nie je povolené.

Materská kapitál kúpiť svoje vlastné domy

Každá nová rodina sníva o vlastnom dome, ale len málo z nich si môže dovoliť kúpiť dom alebo byt.

Potom, čo v Sovietskom zväze, mladé rodiny stojí v rade na bývanie a príjem od štátu nový byt. Samozrejme, a teraz milióny ruských párov stojí vo fronte. To je len otázkou je príliš pomalý. Iba niektoré z nich môžete získať zadarmo bývanie, a v niektorých oblastiach našej krajiny nemá na výstavbu budov. A v ostatných prípadoch iba jeden musí sa spoliehať na ich silu a prostriedky na nákup samostatný byt alebo postaviť dom. To je len na jednom platu nie je pre stavbu rodinného domu.

No, to predstavilo hypotéky rýchlo nájsť peniaze na výstavbu alebo kúpu nehnuteľnosti v Rusku. Zhromaždené dokumenty získal úver a kúpil byt. Je to jednoduché. Zostáva len preto, aby sa bankové úvery na mesačnej báze s úrokovou splatnosti ňom. Ale hypotéky, rovnako ako všetky pôžičky, veľa "veľa peňazí", každej rodiny s priemerným príjmom. Tiež tu bude nevyhnutná materský kapitál. Hypotekárne v tomto prípade by sa zdať, mladá rodina záťaž. Materská kapitálu môžu byť použité na nákup vlastného bytu alebo domu, ako aj výstavbu nových bytov, alebo zvýšiť v tejto oblasti k dispozícii.

Platiť hypotéku, ktoré bolo prijaté na nákup alebo výstavbu nového domova, nemusíte čakať, až je dieťa 3 rokov. Len budete mať v každom bankovom hypotekárneho úveru a zmluva o úvere prišiel do pobočky dôchodkového fondu. Po kontrole dokladov na zozname výdavkov predpokladal sumu.

Aby však bolo možné vybudovať ďalšie miestnosti v jeho dome, bude musieť chvíľu počkať. Akonáhle bude vaše dieťa dosiahne troch rokov, bude musieť platiť do dôchodkového fondu a prijímať peniaze v hotovosti z materského kapitálu. Potom bude hlásiť detailne pre každý rubeľ strávil. Potom sa môžete dostať zvyšok peňazí a pokračovať v budovaní a po jej dokončení budete mať obvyklý podrobnú správu o vynaložených finančných prostriedkov.

Môžem predať kapitál?

Docela často, pri prezeraní nehnuteľností reklamy padol do oka, v ktorých prísľub kúpiť materskú kapitálu osvedčenia alebo peňažnú pomoc. Mnohí akonáhle tam je otázka, či je možné predať materský kapitál. Samozrejme, že nie. Aspoň to je v rozpore so zákonom, a pre tieto akcie, ktoré sa týkajú podvodov, čelí pomerne veľký trest odňatia slobody, a to nielen tých, ktorí vykonávajú tieto podvody, ale aj držiteľa sumy.

Je to verejné peniaze, ktoré je povolené prevádzkovať len zástupcovia dôchodkového fondu. Sú povinní starostlivo skontrolovať všetky dokumenty, ktoré im dal, prijímať a posudzovať žiadosti z akcionárom previesť peniaze do detského vzdelávania, odchod do dôchodku, a na nákup alebo výstavbu bývania. Môžu vydávať certifikáty iba pre ich majiteľov, rovnako ako pri prevode peňazí na držiteľa hypoték osvedčenia účtov a bežných účtoch stavebných firiem alebo súkromných osôb, ktoré vykonávajú stavbu domov.

Materská kapitál je navrhnutá tak, aby zlepšila finančnú situáciu ruských rodín a demografickej situácie v tejto krajine a jej cieľom je chrániť deti od štátu. Preto boli vyvinuté špeciálne opatrenia, ktoré môžu zabrániť podvodom a poskytovať podporu pre deti. Napríklad za účelom nákupu bytu na materskej kapitálu, budú musieť dodržiavať nasledujúce pravidlá: kúpil dom v povinnej, musí byť vo vlastníctve každého člena rodiny, vrátane všetkých maloletých detí. Pre predaj domu bude musieť získať zvláštne povolenie od poručníctva a v prípade, že súhlasíte, aby svojim deťom novú ekvivalentná bývania.

Preto by ste mali starostlivo premýšľať pred nákupom či predajom materskú kapitál. Zákon jasne definuje zodpovednosť za taký čin. Môžete prísť nielen o pozíciu peňazí, ale aj drahocenný slobodu.

Úver s materskou kapitál

Prostriedky z kapitálu používaného pre splatenie úveru, ktorý bol zameraný na nákup bytu alebo stavbu domu. Ale k dnešnému dňu, pôžička za materské hlavnom meste sa koná iba vtedy, keď je vydaný v príslušnej úverovej inštitúcia povolená v úverových družstiev alebo mikrofinancovania podnikov a bol zameraný na nákup alebo výstavbu svojich domovoch. V tomto prípade, úver musí byť v nepeňažnej forme, ktorá je prevedená na účet držiteľa certifikátu.

Hypotéky v rámci materskej kapitálu

Ak vy a vaša rodina sa rozhodli stráviť svoju materskú kapitál k zlepšeniu ich životných podmienok, zatiaľ čo hypotéky - dokonalé riešenie pre vás. Čím viac, že si môžete vybrať jednu z troch smerov, čo umožňuje použitie certifikátu:

1. Povolenie na splatenie úrokov a istiny úveru dlh, ktorý bol zhotovený pred narodením dieťaťa, a poslal na nákup bytu alebo stavbe domu.

2. Je možné dojednať hypotéku po obdržaní potvrdenia materskej spoločnosti a nasmerovať tieto prostriedky vo forme prvej platby z úveru.

3. Môžete zvýšiť celkovú sumu úveru na hypotéku na úkor týchto fondov na nákup bývanie drahšie, ak nechcete, aby to, aby sa zisk.

Ako budete môcť používať materskú kapitál na hypotéku, je potrebné mať na pamäti nasledovné. Hlavným rysom takého užívania je, že nie každá ruská banka prijímať osvedčenia o materskej kapitálu zaplatiť istinu a úroky z úverov. To je dôvod, prečo je ťažké využiť tieto prostriedky ako zálohu na hypotéku.

Nemenej dôležitou vlastnosťou je schopnosť používať certifikát kapitálu materskej na nákup akéhokoľvek majetku, nech je už postavený, vo výstavbe, alebo len v rámci projektu. Ale musí byť vykonaná na základe zmluvy o predaji pre vás. V takom prípade vyberte je vyžadovaný typ nehnuteľnosti jedinou bankou, s ktorými ste urobili zmluvu o poskytnutí hypotekárneho. V skutočnosti, niektoré organizácie pracovať len s novými budovami, zatiaľ čo iní naopak, použitie na sekundárnom trhu s bývaním.

Ďalším rysom je schopnosť splácať svoje hypotéky v plnej výške, ak dostanú certifikát. Uhradiť prvú splátku, bude potrebné počkať až do veku, keď dieťa dosiahne veku 3 rokov. Posledným prvkom je spoločná vlastníctvo domu pre všetkých členov rodiny.

Čo banky pracovať so základným kapitálom?

Takmer všetky banky v našej Zeme emisie hypotekárnych úverov pre verejnosť, to je len nie každý berie materskú kapitál.

1. "Sberbank Ruska". Ten poskytuje úvery len v už postavil dom vo výške 14% ročne po dobu 30 rokov. Byt alebo dom, kúpil pre tieto fondy priamo musí byť vykonaná v majetkom všetkých členov rodiny.
2. "Rosselkhozbank". Dáva hypotéku bez akontácie , za predpokladu, že použitie peňazí z materskej kapitálu po dobu až 25 rokov. Úrokové sadzby na takéto pôžičky závisí na mene a časovom horizonte. Okrem toho, že je možné splatiť hypotéku predčasne bez akýchkoľvek poplatkov, pokút a obmedzení.
3. "VTB 24". To umožní, aby banka vziať pôžičku dobu až 50 rokov so sadzbou 11% a materskú kapitál ako zálohu.
4. "Bank of Moscow" umožní splatiť dlh a úroky z úveru pomocou svojho vlastného kapitálu.
5. Bank "UniCredit" získava prostriedky z certifikátu na splatenie hypotéky. Rýchlosť - 12-13%.
6. "DeltaCredit" bánk. Dá hypotekárny úver s vašou vlastný kapitál v minimálnej úrokovej sadzby - 5% ročne. Budete mať možnosť zaplatiť vstupný poplatok alebo predčasné splatenie hypotekárneho úveru, za použitia materskú kapitál.
7. "Rosbank" vám umožní platiť za úver so sadzbou 12,5% základného imania.
8. Agentúra pre hypotekárnych úverov. To umožní, aby sa priaznivý úver, a zároveň využiť tieto prostriedky na splatenie dlhu a zálohu. V tomto prípade sa používa rôzne úrokové sadzby na nákup bytov v nových budovách a bývanie, zakúpené na sekundárnom trhu. V prvom prípade je úroková sadzba bude činiť 8%, v druhom - 9%.
9. Bank "Otvorenie". Hypotekárne úvery sa plateniu dlhov a úrokov z prostriedkov poskytnutých materskej kapitálu. Výška sadzby je závislá na počiatočný vklad a dátum a priemer je 12%.
10. "Raiffeisen Bank" ponúka sadzbu 11,5%. - od 1 roka do 25 rokov, a hypotéka je ponúkaný ako ready-made bývania, a vo výstavbe.

Čo mám robiť s certifikátom, v prípade, že hypotéka je zostavený na svojho manžela?

Každý bankový úver poskytnutý podľa zlaté pravidlo - čím vyšší príjem, tým viac môžete získať peniaze. To je len väčšina ruských rodín sú hlavné živiteľ je človek. To bol jeho plat je považovaný za dominantný v rodinnom rozpočte. V niektorých rodinách, žena je v domácnosti, a ona nemá žiadny príjem. V tomto prípade sú všetky úvery sú vydávané na mužov, najmä hypoték. To je len, ako používať materskú kapitál v tomto prípade? To je hlavnou prekážkou riadne uplatňovanie certifikátu materskej kapitálu k zlepšeniu ich životných podmienok s pomocou hypotekárneho úveru.

Teraz sú tieto chyby sú opravené, a dôchodkový fond nebude požadovať doklad o vlastníctve bytových všetkých členov rodiny. K dnešnému dňu má žena právo použiť finančné prostriedky náchylný k tomu kapitál splácať úver na hypotéky, vydané na jeho manželky. Hlavnou podmienkou pre použitie certifikátu má mať právne manželstvo, to znamená, že dôchodkový fond na povinnom základe budú musieť predložiť doklad o jeho zadržaní.

potrebné doklady

To tiež stalo sa možné používať kapitálových fondov pre refinancovanie, teda splácanie iného hypotekárneho úveru, ktorý bol vydaný za priaznivejších podmienok. Avšak, použitie tejto sumy je možné iba v prípade, že úver bol vydaný za účelom získania certifikátu v hlavnom meste.

Každá banka ponúka vlastný súbor dokumentov potrebných na získanie úveru (hypotéka) s využitím kapitálových fondov, ale tie hlavné sú nasledovné:

1. Osvedčenie o hlavnom meste svojej matky - originál a kópie.
2. Pasy žena a jej manžel.
3. Kópia zmluvy s bankou z hypotekárneho úveru.
4. Osvedčenie o zápise vlastníctva vášho bytu či domu, kúpil na úver - a kópiu originálu.
5. sobášny list. Je nutné, ako je uvedené vyššie, ak máte v pláne stráviť materskú kapitál, hypotéku a zároveň orámovaný certifikát manžela príjemcu.
6. Osvedčenie z banky o zvyšnú sumu máte na vašej hypotéky.

"Matka kapitál" je platný do konca roka 2016, ale môže byť predĺžená, ale to sa podstatne zmení. Plánuje sa rozšíri možnosti využitia týchto nástrojov, ale zároveň poskytnúť finančnú pomoc veľmi potrebným rodinám. Tiež, tieto prostriedky by mohli byť použité po narodení alebo osvojení.

Ako vidíte, nič zložité pri získavaní kapitálu materskej tam. Okrem toho obavy, že nebude dávať, nevyplýva. Zostáva len si uvedomiť, že to je najlepšie prejsť zákonných spôsobov získania hotovosti. V opačnom prípade nie je príliš príjemné dôsledky pre vás. Dúfame, že tento článok pomohol vyriešiť problém, ako používať materskú kapitál múdro a v prospech svojej rodiny.