Veľké písmená pomer a jeho výpočet

Typicky, veľké písmená faktor sa používa v tých prípadoch, keď je konverzia čistá hodnota príjem priamo na určitý predmet. Ak je to potrebné, výpočet berie do úvahy nasledujúce faktory:

- čistý zisk generovaný a dostal z prevádzky akéhokoľvek objektu;

- fondy sú zamerané na získanie objektu. Ukazovateľ, ktorý vyjadruje vzťah medzi týmito dvoma parametrami, zvanej rýchlosti čiapky, tiež v ekonomickej literatúre používa termín celkový pákový pomer. Hodnota čistého zisku, ktorý je zapojený do výpočtu uvažovaného koeficientu je považovaná za určité obdobie, spravidla jeden rok.

Celkový pomer kapitalizácie ukazuje interakciu medzi parametrami čistého príjmu, ktorý sa odhaduje na rok a trhovou hodnotou určitého objektu. V prípade, že sa tento faktor považovaný širšie, ktorému dostatočne ukazuje pomer podnikateľského dôchodku vo vzťahu k predpokladanému náklady podniku na trhu. Tak sa zdá, že tento pomer je nepriamo úmerná k dĺžke trvania doba návratnosti prostriedkov, ktoré sú vložené do objektu. Metrically predstavuje percento z čistých príjmov, vypočítaných ako priemer za rok, priniesol v týchto investícií, ktoré sa používajú ako investíciu do nehnuteľnosti.

Tiež táto hodnota, aby pákový pomer mohol byť použitý ako veľmi presným ukazovateľom efektívnosti finančnej činnosti a jej finančné zdravie. V tomto kontexte, čo predstavuje pomer splatné sumy do všeobecného ukazovatele súm zo všetkých zdrojov. V tomto prípade sú tu zahrnuté aj vlastný kapitál podniku. Tento faktor umožňuje správne odhadnúť množstvo kapitálu v podniku a zistiť dostatočnosť či nedostatočnosť finančných prostriedkov pre činnosť ako vlastný kapitál.

V tomto zmysle je tento faktor je zahrnutý v zozname takzvaných indikátorov finančnej páky, to znamená tie, ktoré odrážajú vzťah medzi dlhom a vlastným kapitálom podniku. On tiež slúži ako ukazovateľ stupňa ekonomické riziko: pre veľké hodnoty koeficientu je vyšší stupeň závislosti na spoločnosti z vypožičaných prostriedkov, a ako prirodzený dôsledok - nižšia finančnú stabilitu pred výzvami trhových síl. A teda naopak hodnota koeficientu viac, návratnosť vlastného kapitálu je vyššia a finančnú stabilitu na trhu vyššia. V tomto prípade je pákový pomer sa vypočíta vydelením hodnoty dlhodobého záväzku k podnikovej hodnoty vlastného kapitálu a dlhodobých záväzkov.

Ako súčasť finančnej páky, pákový pomer tiež ukazuje štruktúru a zdroje, ktoré by mohli plniť svoje dlhodobé finančné faktory. V tomto prípade je potrebné odlíšiť od kapitalizácia trhovej kapitalizácie firmy, tu sa javí ako súčet dvoch záväzkov, vysoko odolných - Dlhodobé záväzky a vlastný kapitál.

Priemerná hodnota koeficientu nie je stanovená akýmkoľvek či inom direktívne, pretože to je prakticky nemožné vzhľadom k veľkému počtu nedefinovaných a náhodných faktorov, ktoré ovplyvňujú hodnotu koeficientu. Ale ako prax ukazuje, investori sa viac zaujímajú o firmách a organizáciách, ktoré majú vlastný kapitál vo veľkosti prevažuje nad hodnotu vypožičaných prostriedkov. To by však nemalo byť absolútna dohľad, pretože použitie iba akcie je možné významne znížiť návratnosť investícií majiteľov.