Očakávame, že ziskovosť projektu

Peniaze zarába peniaze. Toto tvrdenie je kľúčovým opis moderného ekonomického modelu. V skutočnosti to môže byť nazývaný pravda, ale pre peniaze, pracovať a mať zisk, nestačí len mať. Malo by byť tiež schopný vykonávať niekedy dosť zložité výpočty a zvoliť iba tie projekty, v ktorých sa peniaze investované môže poskytnúť potrebnú návratnosť.

Garantovaný výnos nemôže byť, a preto je nutné analyzovať ziskovosť projektu, než budete riskovať svoje vlastné prostriedky. Samotný proces investovania je ako hrať v kasíne, ale na rozdiel od hazardné hry, hráč tu má pozitívne očakávania. To je hodnota očakávania a určuje atraktivitu projektu v očiach investora

S ohľadom na ziskovosť, to predstavuje pomer očakávaného zisku na hodnotu vašej investície. Preto sa počíta s použitím jednoduchého matematický - rozdelenie, ale obaja čitateľa a menovateľa tejto frakcie, na určenie, nie je tak jednoduché. Skutočnosť, že ziskovosť projektu nie je na základe obvyklých čísel, zatiaľ čo diskontované hodnoty, ktoré odrážajú teóriu časovej hodnoty peňazí.

Táto teória je založená na predpoklade, že $: 100 Dnes je v hodnote viac ako v rovnakom zajtra peňazí. To je absurdné, na prvý pohľad, vyhlásenie dáva zmysel, ak si pamätám o inflácii a straty zisku. To znamená, že investor môže mať na svojich rukách prostriedky dať do banky a vyzdvihnúť po chvíli, takže výpočet ziskovosti projektu sa vykonáva s tým na mysli.

Pri výpočte čitateľa, ktorá zahŕňa odhadované príjmy, je potrebné zhrnúť všetky realizovateľnú hodnotu po celú dobu trvania projektu, už zľavnené. Doba trvania projektu môže byť známe vopred, ale ak to nie je definovaná, predpokladá sa, že je potrebné vziať do úvahy pri výpočte nie viac ako desať rokov, alebo obdobie, za ktoré môžu byť príjmy predpokladané s dostatočnou presnosťou.

Musieť zlacniť očakávaný príjem delené diskontného faktora, postavený v takej miere, mnoho rokov uplynulo od dňa investície. Koeficient sa počíta ako jedna plus priemerná miera bánk, ktorý existoval v čase investície, deleno stem.

Po zvážení všetkých možných príjmov, môžete prejsť na výdavky. V tomto prípade, na vedomie, že s cieľom spoľahlivo určiť ziskovosť investičného projektu, je potrebné vziať do úvahy všetky investície do projektu po celú dobu svojej existencie, a to nielen počiatočné investície. Tie isté dodatočné investície nezabudnite na zľavu, podobne ako boli príjmy zľavnené.

Tiež nie je na škodu vziať do úvahy všetky vnímaná riziká. Patrí medzi ne prípadnej pokuty, škody na majetku, atď Výpočet straty a vynásobiť faktorom, ktorý určuje pravdepodobnosti výskytu rizika. Výsledná suma musí byť tiež pridané do menovateľa.

Teraz konečne môžeme definovať seba a ziskovosť projektu. Ak je väčší ako jedna, potom sa tento projekt bude ziskový pre investora, aj keď menej - je márne. Pri porovnaní rôznych projektov v lepšej pozícii, aby ten, ktorého marža sadzba bude vyššia.

Teraz, keď viete, ako vypočítať ziskovosť projektu, a vedieť, ako používať tento ukazovateľ pre rozhodovanie o investíciách. Ale nezabudnite, že rozhodnutia, ktoré sú tiež ovplyvnená radom ďalších ukazovateľov, a nemusí investovať do projektu, pretože jeho výnosnosť je vyššia.