Hypotekárne bankové úvery: požiadavky, dokumenty a recenzie

Vytvorenie novej jednotky spoločnosti - rodinu, mnoho z nich premýšľať o potrebe ich vlastných domovoch. Ale teraz kúpu bytu / domu - dosť drahé. S ohľadom na to, že nie každý si môže dovoliť sami o splnenie sna. Ale nebojte sa! Vzhľadom k prítomnosti v bankách ako napríklad hypotekárnych úverov produkt, je problém s nedostatkom správne množstvo peňazí môže vyriešiť.

Banky, hypotekárne úvery: Kritériá pre výber

Rozhodovanie o tom, vziať pôžičku na kúpu nehnuteľnosti, mali by ste prevziať zodpovednosť za výber najvhodnejšej ponuky a spoľahlivé veriteľa. Zatiaľ čo niektoré hypotekárne banky môžu výhodne byť pridelené nízkymi úrokovými sadzbami, zatiaľ čo iní môžu vyžadovať predloženie minimálny balík dokumentov. Preto, aby sa presne povedať, čo bude produkt najoptimálnejšie za dlžníkom, je veľmi ťažké. Klient sa rozhodol požiadať do banky poskytujúce hypotekárne úver, musí sa rozhodnúť, čo je ešte dôležitejšie a vhodnejšie pre neho; a od tohto ohybu na výber konkrétneho veriteľa.

Nejako uľahčiť výber najlepšie ponuky, je potrebné vziať do úvahy hlavné body, na ktoré je potrebné venovať pozornosť v prvom rade:

1. spoľahlivosť banky. Tieto informácie možno nájsť v špeciálnych štatistikách.
2. Prítomnosť pozitívnych a negatívnych recenzií.
3. Úrokové sadzby.
4. Výška požadovanej akontácie.
5. výpožičky.
6. Prítomnosť alebo neprítomnosť ďalších poplatkov, vrátane skrytých (nájdete iba starostlivo študoval body zmluvy o úvere).
7. Metódy splácania a t. D.

Na základe týchto kritérií, bude možné vybrať najzaujímavejšie z banky vydávajúce hypotéky. A medzi nimi - vhodnú jeden.

Budúci budú prezentované na hypotekárne bankových úverov s najlepšou finančnej výkonnosti, považuje za svoje základné požiadavky a podmienky pre udeľovanie úverov.

sporiteľňa

Táto finančné inštitúcie bol zaradený medzi agentúr, ktoré vydávajú hypotéku na byt. Banka získala vedúcu pozíciu vďaka najväčšiemu počtu úverov vypožičané finančné prostriedky na nákup nehnuteľností. A možno to nie je márne! Koniec koncov, keď nepraktizuje zavedenie skrytých provízií, funguje pomerne spoľahlivo. Možno je to z toho dôvodu, že sporiteľňa a získal mnoho pozitívnych recenzií.

Ale nie každý môže spoliehať na hypotéku s bankou. Takže, organizácia predložiť niektoré požiadavky na dlžníkov. Oni sú takto:

• Vek klienta musí byť starší ako 21 rokov v čase uzavretia zmluvy, a nie viac ako 75 rokov na uzavretie povinnosti.
• Pracovné skúsenosti - nie menej ako šesť mesiacov na rovnakom mieste a na rok za posledných 5 rokov.

Zároveň pripísanej musí predložiť nasledujúce dokumenty:

• Vyplnený formulár bankovým dotazníka.
• Preukaz totožnosti, a to pas občana Ruskej federácie.
• Dokumentácia podporujúce finančnú životaschopnosť dlžníka.

Pokiaľ budú spokojní s informáciami uvedenými vykazovania banka vydávanie hypotekárnych úverov, ponuka na dať zákazníkovi pôžičku za takých podmienok (najziskovejších produktov so štátnou podporou):

• Úroková sadzba 11,4% ročne.
• výška úveru od 300 000 do 3 000 000 (pre región) a 8 miliónov rubľov (k Moskve a Moskovskej oblasti, Petrohradu a Leningradskej oblasti).
• Pôžičkové lehota od 12 do 360 mesiacov.
• Prvá splátka vo výške 20% z ceny zakúpeného nehnuteľností úveru.

VTB Bank of Moscow

Banka, hypotekárne úvery, na druhom mieste, pokiaľ ide o finančnej výkonnosti. Nárok na úver iba na osoby uvedené v inštitúcii môže spĺňať nasledujúce požiadavky:

• Ktorá je štátnym občanom Ruskej federácie / cudzieho občianstva.
• Dlžníka veku 21-60 rokov. V tomto prípade hypotéky pokrýva dobu by nemalo byť viac ako 75 rokov.
• Zamestnanosť na území Ruskej federácie.
• Pracovné skúsenosti od 1 mesiaca po skončení skúšobnej doby a 1 rok po celý čas svojho života.
• Muži vo veku do 27 rokov sú povinní predložiť, aby bankových dokumentov pre vojenskú službu alebo odvody nepodlezhanii.

Budete musieť predložiť tieto dokumenty:

• Doklad totožnosti.
• Druhý dokument je voľba (SNILS alebo vodičský preukaz alebo vojenské ID alebo vojenský preukaz totožnosti alebo námorník pas).
• Dokladom o zachovanie pracovných miest a príjmov.

úverové podmienky v tomto prípade bude (produkt so štátnou podporou):

• Úroková sadzba 11,15% ročne.
• Výška úveru vo výške 500 tisíc rubľov.
• výpožičky až 360 mesiacov.
• Platba 20%.

Gazprombank

Viac nedávno, hypotekárne banky pôžičky boli vydané na základe verejnej podpory. Žiadna výnimka tu a Gazprombank. Dáva najvýhodnejší úver na kúpu bytu na základe týchto podmienok:

1. Úroková sadzba 8,85% ročne.
2. výška úveru až 3 (v niektorých oblastiach - 8) v miliónoch rubľov.
3. Pripísania obdobie až 360 mesiacov.
4. Platba 20%.

VTB 24

Ako už bolo spomenuté vyššie, banky, ktoré poskytujú hypotekárne úver, majú svoje výhody a nevýhody. Možno, že je navrhnuté v VTB 24, budú podmienky pre mnohých najvýhodnejšie. A oni sú:

• Úroková sadzba 11,4% ročne.
• výška úveru 600 000-8 000 000.
• pripísania obdobie 12-360 mesiacov.
• Dostupnosť kapitálu o 20%.

FK "Opening"

Piata pozícia na finančnej životaschopnosti v rebríčku, ktoré zahŕňajú banky, ktoré poskytujú hypotéky, vzal "Otvorenie" Bank. Jeho úverové podmienky sú nasledovné:

• Úroková sadzba 11,3% ročne.
• výška úveru od 625 tisíc do 75 miliónov rubľov do krajov a 150 miliónov rubľov na Moskve, Moskovskej oblasti, Petrohradu a Leningradskej oblasti.
• pripísania obdobie 60-360 mesiacov.
• Prítomnosť počiatočnú platbu 20 až 80% nákladov na bývanie.

Rosselkhozbank

Táto finančná inštitúcia nachádzajúca sa v šiestom riadku rating, poskytuje pôžičky na nákup nehnuteľností za týchto podmienok:

• Úroková sadzba 11,3% ročne.
• výška úveru od 100 000 do 3 000 000 pre regióny a 8 miliónov - k Moskve, Moskovskej oblasti, Petrohradu a Leningradskej oblasti.
• Termín pripísania 1-360 mesiacov.
• Prvá splátka vo výške 20% z ceny bytu / domu.

Vyššie boli považované za najziskovejšie a spoľahlivý hypotekárne banky. Ak chcete získať úver na kúpu nehnuteľnosti v danej inštitúcii, budú musieť spĺňať určité požiadavky a predloží zoznam niektorých dokumentov.

Ako možno pochopiť požiadavky väčšiny bánk, ktoré sa vyskytujú najčastejšie sú podmienky pre dlžníkov:

• Vek medzi 21 a 75 rokov v čase úplného uzavretia dlhu.
• Ruské občianstvo.
• Prítomnosť praxou roka.

Doklady potrebné pre to sú nasledujúce:

• Doklad totožnosti (najmä ruský pas).
• Dodatočný dokument zo zoznamu poskytnutého bankou.
• Doklady o zamestnanie a trvalé príjmy.

Avšak, toto nie je dosť pre získanie úveru. Existuje mnoho nuáns, ktoré možno nájsť s odkazom na vybrané pobočke.