Doživotná

Nie je žiadnym tajomstvom, že dôchodcovia sú jednou z najviac nechránenej vrstvy obyvateľstva. Starobné dôchodky dosť prinajlepšom s cieľom zabezpečiť minimálne požiadavky pre potraviny a oblečenie, a platiť inžinierskych sietí. No, keď staršia osoba má deti, pomáhať finančne i fyzicky - robiť opravy, choďte na potraviny, nesú na nákupy. Ale také šťastie nie je pre každého. Pre niektorých rodičov, starší ľudia sú dospelí potomkovia samy o sebe sú stále požiadal "zaplatiť", niektorí jednoducho nemajú deti, a preto nie je miesto čakať na podporu.

Čo môžete nájsť cestu von z tejto situácie? Napríklad, uzavrieť zmluvu o trvalom prenájom. V prípade, že dôchodca nemá dediča, privatizovaného bývanie po jeho smrti, sa opustiť mesto, tak to dáva väčší zmysel, ako získať maximálny úžitok z majetku počas celého jeho života.

Aká je životnosť anuitnej? Táto platba v hotovosti, ktoré budú pravidelne dostávať osobu až do smrti. Kontrakt tohto druhu je výhodné pre obe strany: jedna dostane materiálnu podporu, starostlivosť, záujem a starostlivosť, čo si bude vyžadovať, a druhá - nehnuteľnosti za cenu oveľa nižšiu, než trh. Doživotný - reálna šanca dostať svoj byt, a to najmä vo veľkých mestách, kde v dome cena stúpa až na 5-7 miliónov rubľov. Výška platieb na základe zmluvy nájomné je viazaná na životné minimum v predmetnej krajine. Doživotný anuita je notár.

Avšak, tam je v tejto zmluve a významné nevýhody. Prvý a možno najdôležitejšie: ak daný prenájom bytu, v ktorom majiteľ býva v ňom, môžete volať až po jeho smrti. Preto sú prípady, keď rodina mnoho rokov zaplatí peniaze pre zmluvy o prenájme, zatiaľ čo motayas odnímateľných bytov, nie sú nezvyčajné. Ďalšie mínus - do nekonečna. V skutočnosti sa človek môže žiť po uzavretí zmluvy po dobu troch mesiacov, a možno dvadsať rokov. A po celú túto dobu, musí platiť peniaze za údržbu.

Prípad, kedy sa celý život anuita usporiadaný medzi 40-ročný muž, 92 rokov stará žena. Podpisu zmluvy, sa očakáva, že čoskoro sa stal majiteľom domu a musí byť schopný sa pohybovať do toho s jeho rodinou. Ale osud rozhodol inak. Staršia žena šťastne žil 112 rokov a muž zomrel pri 60 ° C, a po smrti svojich dospelých detí aj naďalej platiť podľa zmluvy. V dome, ktorý mal výrazný krok k ich nosia pohybovať počas tejto doby, a to aj po dobu 20 rokov, rodina zaplatil toľko, koľko by stačilo na nákup 3 z týchto domov.

Samozrejme, že tento prípad - je skôr výnimkou ako pravidlom, ale sú jasnými príkladmi - to je nemožné spočítať, koľko mesiacov alebo rokov bude venovaná životné rentu.

Len pre prenájom-prijímača mínus jedna - existuje riziko behu do zločincov, ktorí nechcú utrácať peniaze a čakajú prirodzený koniec, sa bude snažiť, aby urýchlila svoj odchod do iného sveta. Aby sa tak nestalo, aby lepšie vyjednávať s dobrými priateľmi - susedia, príbuzní, priatelia. Deti tiež môžu uzavrieť zmluvu o prenájme, a to najmä v prípade, že boli držané finančne, ale nehorí s túžbou pomáhať svoje starnúcich rodičov. Život dôchodok môže byť vydaná ako singel a na niekoľko ľudí. V tomto prípade môžete použiť vlastnosť po smrti posledného majiteľa zmluvy.

Môžete ho dojednať nie pre seba, ale v tretej osobe. Napríklad deti, ktorí žijú v inej krajine a nemohla sa starať o svojho otca a matky, ale je vlastníkom pozemku, môže uzavrieť zmluvu s treťou stranou, ktorý obdrží priestor výmenou za finančnú podporu a pomoc rodičom. Nedodržanie podmienok prípadného odstúpenia od zmluvy o nájme na súde.